Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




Участки под коммерческое строительство

2 января 2014 года

Многим, казалось бы, очевидно, что на обширной территории Российской Федерации достаточно земельных ресурсов для размещения огромного количества объектов любого назначения. На практике, продажа участков с целью возведения на них коммерческой недвижимости выделилась в отдельную категорию рынка недвижимости: изначально пиковый рост коммерческого строительства наблюдался в столице и крупных городах, позже его появление стало очевидным и в регионах. В статье рассмотрены возможные причины, по которым приобретение земли для коммерческого строительства получило такую популярность, объявления вида «продам участок под коммерческое строительство» стали встречаться всё чаще, и вырос спрос на землю подобного назначения.

Коммерческое строительство как выгодное вложение средств

Одним из самых надежных видов долгосрочного инвестирования средств в последнее время стало считаться именно коммерческое строительство. Это действительно выгодно: построенный торговый центр, магазин или офисное здание будут приносить постоянный стабильный доход в течение многих лет даже в случае непрямого использования владельцем – достаточно просто сдавать объект в аренду. С жилым строительством, когда застройщик перестает получать прибыль после продажи всех квартир в доме, ситуация принципиально иная – именно поэтому участки для коммерческого строительства стоят существенно дороже.

Привлекательность земельных участков для коммерческого строительства заключается в следующем:

  • Возможность недорого приобрести участок, особенно в случае если речь идет про регионы России.
  • Возможность стабильно получать доход от использования объекта строительства или от передачи его в аренду.
  • Возможность приобретения участка подобного назначения без непосредственной цели строительства, то есть как вариант вложения денежных средств. Данный вариант действительно оправдан. Так как падения цен на земельные участки не наблюдается, в отличие от стабильного роста.

Земельные участки под коммерческое строительство пользуются все большей популярностью, а это означает, что имеет смысл рассмотреть вариант их покупки, даже если покупатель не планирует строить коммерческую недвижимость самостоятельно: сегодня достаточно просто привлечь инвесторов, застройщиков коммерческой недвижимости или же просто выгодно перепродать участок.

Вполне вескими являются аргументы специалистов о том, что рост цен на земельные участки коммерческого назначения будет весьма существенным в ближайшие несколько лет практически во всех регионах страны, это означает, что покупка участка станет эффективным и надежным вложением средств.