Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




← Все бизнес-центры

Бизнес-центр «5 морей» Ростов-на-Дону

Бизнес-центр «5 морей» (Ростов-на-Дону) Фото

Город: Ростов-на-Дону

Район: Кировский

Адрес: Нижнебульварная ул., д. 4-6

Класс: A

Площадь офисов: от 25 до 2130,24 м2

Стоимость: от 1500 до 1800 руб./м2


Внешний вид. Проект

Внешний вид Показать все фото

Внутреннее пространство Показать все фото

Планировки Показать все фото

Расположение

Этапы строительства. 2007 год Показать все фото

Этапы строительства. 2008 год Показать все фото

Этапы строительства. 2009 год Показать все фото

Этапы строительства. Август 2011 года Показать все фото

Описание бизнес-центра «5 морей»

Местоположение

Бизнес-центр «Пять морей» расположен в живописном месте Кировского района Ростова-на-Дону, на берегу реки Дон, на улице Нижнебульварной, д. 4-6. Проект реализован ООО «Строитель-М», которая входит в Группу компаний «Строительные компании Мазанова».

В Кировском районе расположены административные органы управления Ростова-на-Дону, области и Южного федерального округа, культурные центры, финансовые компании, торговые организации, филиалы банков, предприятия бытового обслуживания и общественного питания.

Характеристики объекта

БЦ «Пять морей» – это деловой центр класса «А» общей площадью 37 292 м2 с ослепительным атриумом, простирающимся вверх на 12 этажей до стеклянной кровли, и панорамными видами на реку Дон. Центр оснащен инженерными системами класса «люкс», управляемыми из любой точки планеты Земля.

Здание бизнес-центра сдано в эксплуатацию в 2010 году. Уникальный проект был разработан Сергеем Чобаном и Сергеем Кузнецовым, главные архитекторы проекта – Владимир Шалявский и Маттиас Дальманн.

Необычная архитектура бизнес-центра притягивает взор и волнует воображение: здание слегка симметрично и своей формой напоминает выброшенную на берег ракушку – гладкое со стороны берега и волнообразное со стороны реки.

Легкая стеклянная галерея разделяет офисное здание и облицованный натуральным камнем двухъярусный подиум, переходящий в ландшафт. Высокий атриум обеспечивает внутренние офисы дневным светом и открывает виды на воду для помещений в глубине здания.

Обслуживание в БЦ «Пять морей» осуществляется на самом высоком уровне, аналогичном уровню сервиса в отелях категории 5 звезд.

Здание оборудовано всеми видами коммуникаций, которые подключены к городским сетям. Бизнес-центр обеспечен системами вентиляции и центрального кондиционирования, смонтированы системы электроснабжения, канализации и водоснабжения, отопления, вентиляции, охранно-пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения, слаботочные сети связи и компьютеризации. БЦ «Пять морей» оснащен четырнадцатью бесшумными высокоскоростными лифтами.

Земельный участок, примыкающий к зданию бизнес-центра, благоустроен и озеленен с применением уникальных ландшафтных решений. БЦ «Пять морей» расположен в парковой зоне, поэтому южный, восточный и западный склоны вокруг здания выполнены в виде парковых композиций на основе японской традиции «дзен». Мягкий рельеф крутых склонов, покрытых густой травой, подчеркивается шарообразными кустарниками.

Выходящий из-под здания источник благоустраивается как естественный каскадный ручей с нерегулярной композицией, а его берега обрамляются ракушечником местного происхождения. Парковочные места и дорожки покрыты декоративной тротуарной плиткой. Предусмотрены эффектные элементы ландшафтной подсветки.

В бизнес-центре расположились 149 нежилых помещений площадью 17 606 м2, 36 нежилых помещений общественного назначения площадью 4 096 м2 и подземная автостоянка на 183 машиноместа.

Инфраструктура

Особое внимание уделяется комфорту клиентов бизнес-центра: центр города, крытая парковка, просторные офисные помещения с великолепным видом на реку Дон, использование современных технологий для предоставления всех необходимых услуг, сервис высочайшего уровня. «5 морей» – это офисы для компаний, которые дорожат своим имиджем и репутацией.

На территории бизнес-центра, помимо офисных помещений, расположатся кафе, рестораны, магазины, парикмахерские, химчистки, прачечные, конференц-залы, фитнес-центр, филиалы банков.

Транспорт

В Кировском районе Ростова-на-Дону прекрасно развита транспортная система. По Ворошиловскому проспекту проложены маршруты общественного транспорта, остановки которого находятся в шаговой доступности от бизнес-центра, а владельцев автотранспорта порадуют удобные транспортные развязки, которые позволят добраться до необходимого пункта, минуя пробки.

Офисы

Вниманию арендаторов и покупателей предлагаются различные варианты офисов – от небольших помещений до целого этажа (площадь этажа – 2130,24 м2). Внутреннее пространство офисов можно организовать в зависимости от своих потребностей – использовать целиком или разбить на небольшие кабинеты.

Условия аренды

В бизнес-центре «5 морей» можно как приобрести офисное помещение в собственность, так и взять в аренду.

Купить помещение офисного назначения без посредников и переплат можно от 94 500 рублей за м2, площадь под продажу – от 300 м2.

К каждому клиенту предусмотрен индивидуальный подход и специальные условия для каждого покупателя. «Сбербанк России» предлагает специальные условия для приобретения офисов – покупка помещения в рамках кредита «Бизнес-недвижимость», который включает в себя финансирование под залог недвижимого имущества, приобретаемого в кредит; увеличение сроков кредитования; возможность покупки строящихся объектов недвижимости.

Арендовать офисное помещение можно по цене от 1500 до 1800 рублей за м2 в месяц, от 18 000 до 21 600 рублей за м2 в год.

Продажа помещений осуществляется по цене от 170 до 220 тысяч рублей за м2.

Контактная информация


«Строитель-м»
Строительная компания:
Телефон: (863) 232-06-32, 232-05-47
Адрес: Ворошиловский просп., д. 54/112, оф. 18