Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




← Все бизнес-центры

Бизнес-центр «Балканы» Ростов-на-Дону

Бизнес-центр «Балканы» (Ростов-на-Дону) Фото

Город: Ростов-на-Дону

Район: Кировский

Адрес: Седова ул., д. 6/3

Класс: В+

Площадь офисов: от 4,2 до 750 м2

Стоимость: от 1000 руб./м2


Внешний вид Показать все фото

Холл

Планировки Показать все фото

Описание бизнес-центра «Балканы»

Местоположение

Бизнес-центр «Балканы» расположен на улице Седова, д. 6/3, в Кировском районе Ростова-на-Дону, в историческом месте города.

Кировский район был образован в 1936 году и благодаря центральному расположению обладает развитой инфраструктурой и транспортной системой. На его территории расположились административные органы, торговые и финансовые компании, культурные объекты, банки, промышленные предприятия, зоны отдыха.

Характеристики объекта

БЦ «Балканы» представляет собой здание деловой направленности класса «B+» с округлым фасадом общей площадью 7631,6 м2 (арендуемая площадь – 6000 м2). Из окон верхних этажей делового комплекса открывается прекрасный вид на город и набережную реки Дон.

Деловой комплекс в девять этажей был возведен в 2006 году.

Здание БЦ «Балканы» оборудовано системой приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, бесшумными высокоскоростными пассажирскими лифтами.

В здании предусмотрены телекоммуникации: выделенная линия Интернет, внутренняя АТС, оптико-волоконный кабель.

Инфраструктура

В бизнес-центре «Балканы» есть все необходимое для комфортного ведения бизнеса: элегантный внешний вид здания и высококачественная отделка интерьера, подземный паркинг и просторная наземная автостоянка, магазины, зоны отдыха, терминалы по приему платежей и банкоматы, отделение банка, буфет. В аренду также предоставляются конференц-залы, укомплектованные всем необходимым для проведения деловых встреч современным оборудованием. На первом этаже работает центральная рецепция.

Здание круглосуточно охраняется, ведется видеомониторинг по периметру БЦ «Балканы» и в местах общего пользования. Предусмотрена возможность круглосуточного доступа в здание.

Арендаторами офисов в бизнес-центре являются такие крупные компании, как «Сингента», «Инвестторгбанк», «Геотехнологии», «Алигарант», консалтинговая компания Tebodin, «Гарантийный фонд Ростовской области», «Южная Цементная Компания», VibroPower, «Эль молл».

Контроль за функционированием инфраструктуры и эксплуатацией здания осуществляет Управляющая компания – ТД «Аверс».

Неподалеку от здания делового комплекса открыт ресторан «Балканы», работают кафе, аптека, медицинский центр, магазины и другие объекты городской инфраструктуры.

Транспорт

Бизнес-центр расположился на улице Седова, которая выходит на Ворошиловский проспект – крупную транспортную артерию Ростова-на-Дону. Рядом со зданием проходят улицы Большая Садовая и Береговая, что обеспечивает деловому комплексу хорошую транспортную доступность. Путь до центра города занимает около 15 минут.

В шаговой доступности от БЦ «Балканы» находятся остановки городского наземного транспорта.

Офисы

Бизнес-центр «Балканы» предлагает арендаторам офисные помещения со свободной планировкой и высококачественной внутренней отделкой (включает современные установленные стеклопакеты). Высота потолков составляет от 3 до 4,5 метров.

Условия аренды

В бизнес-центре «Балканы» возможно арендовать офисное помещение от 4,2 до 750 м2. Минимальный срок аренды – 1 год, возможно заключение долгосрочного договора. Необходимое условие – ежемесячная предоплата.

Стоимость аренды помещения составляет от 1000 рублей и зависит от метража и расположения офиса.

В стоимость аренды входит техническое обслуживание здания, коммунальные услуги (за исключением электроэнергии), уборка помещений общего пользования, круглосуточная охрана здания и вывоз мусора.

Дополнительно с арендаторов взимается плата за электроэнергию, дополнительные телефонные линии, Интернет и уборку арендуемых помещений.

Контактная информация

Телефон: (863) 263-71-07
E-mail: balkany@donpac.ru