Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




← Все бизнес-центры

Бизнес-центр «Clover House» Ростов-на-Дону

Бизнес-центр «Clover House» (Ростов-на-Дону) Фото

Город: Ростов-на-Дону

Район: Октябрьский

Адрес: Текучева ул., д. 139/94

Класс: А

Площадь офисов: от 70 до 158 м2

Стоимость: 1300 руб./м2


Внешний вид Показать все фото

Вид холла Показать все фото

Парковка

Планировки Показать все фото

Описание бизнес-центра «Clover House»

Местоположение

Бизнес-центр «Clover House» входит в состав многофункционального комплекса, расположенного на пересечении улиц Текучева и Соборной, в Октябрьском районе Ростова-на-Дону и представляет собой оптимальное решение всех вопросов ведения бизнеса, организации отдыха, шопинга и развлечений.

В состав комплекса на улице Текучева, д. 139/94, помимо современного бизнес-центра европейского уровня, входит обширный торговый центр с высококачественными площадями, а также охраняемый паркинг. Развитая инфраструктура и удачное расположение делают БЦ «Клевер Хаус» одним из самых привлекательных проектов для арендаторов в столице Южного федерального округа.

Октябрьский район Ростова-на-Дону был основан в августе 1937 года, граничит с Советским, Ленинским, Кировским, Ворошиловским районами города и Мясниковским районом Ростовской области и занимает площадь 49,5 км2.

На его территории расположены многие объекты социальной, бытовой и культурной инфраструктуры – школы, ВУЗы и детские сады, поликлиники и аптеки, библиотеки, бассейны и спортзалы, магазины и супермаркеты.

Характеристики объекта

Бизнес-центр класса «А» «Clover House» общей площадью 15 300 м2 сдан в эксплуатацию в 2007 году. Уникальное семнадцатиэтажное здание оборудовано современными системами коммуникаций и безопасности и прекрасно подходит как для ведения бизнеса, так и для комфортного досуга.

Здание БЦ «Clover House» оснащено высокотехнологичными системами коммуникаций и безопасности. В нем воплощены передовые технологии управления системами жизнеобеспечения (комплексная автоматизация всех инженерных систем здания, поэтажная мультизональная система климат-контроля Mitsubishi Heavy Industries), а в реализации проекта принимали участие ведущие архитекторы – ADP Group и Chapman Taylor (Великобритания).

Системы коммуникаций в здании представлены вентиляцией и кондиционированием (кондиционеры в отдельных помещениях, приточно-вытяжная вентиляция глубокой очистки VTS Clima), автоматической системой пожаротушения и дымоудаления, системой водоснабжения и канализации, системой центрального отопления. Предусмотрены телекоммуникации – высокоскоростной доступ в интернет, телефонная линия. Безопасность представлена системой видеонаблюдения, круглосуточным пунктом охраны, сигнализацией и системой контроля доступа.

Здание оснащено семью лифтами (шестью пассажирскими и одним грузовым), эскалаторами.

Бизнес-центр «Клевер Хаус» – здание, возведенное на основе проработанных инженерных и архитектурных стандартов корпоративной системы качества компании «Кловер Групп», которая направлена на достижение максимального комфорта пребывания в бизнес-центра и обеспечение условий для процветания бизнеса.

Инфраструктура

БЦ «Clover House» оснащен современной инфраструктурой – просторным конференц-залом на 150 человек, переговорными комнатами (на 25 человек), комфортабельной мебелью, рецепцией на первом этаже, охраняемым подземным паркингом, рассчитанном на 100 машиномест (2,3 тысячи м2), кафе, кофейнями, точками быстрого питания, столовыми, ресторанами, магазинами различной направленности, банкоматами, платежными терминалами, развлекательным центром.

Ключевые арендаторы представлены такими компаниями, как Bayer Shering Pharma, Siemens, «Связной», Microsoft, «Росгосстрах», «Пенсионный Фонд», «Сбербанк России», Nokia, «РБ Инвестментс», «Данфосс».

Транспорт

На улице Текучева и Буденновском проспекте, расположенных рядом с БЦ «Clover House», находятся остановки городского наземного транспорта, посредством которого можно добраться в любую точку Ростова-на-Дону. Расположение неподалеку от бизнес-центра удобных транспортных развязок позволит автовладельцам без пробок добираться до делового комплекса.

Офисы

Офисы в БЦ «Clover House» представляют собой нежилые помещения площадью от 70 до 158 м2 со стандартной отделкой (потолки – гипсокартон, плиты «Амстронг», полы – ламинат, керамическая плитка, стены – высококачественная окраска, розеточная сеть, СКС).

Планировка офисных помещений – свободная, что позволяет арендатору самому решить, как рациональнее использовать внутреннее пространство. Высота офисных помещений составляет 3,05 метра.

У арендаторов есть возможность планировать свой офис, переложив все хозяйственные заботы по поддержке систем жизнедеятельности и содержанию офисных площадей на профессиональную управляющую компанию.

Условия аренды

В основе БЦ «Clover House» лежит идея содействия успешному бизнесу, поэтому аренда площадей в деловом центре приобретает новый смысл и означает получение арендаторами уникальных возможностей и решений в инфраструктурном и технологическом плане.

Арендная ставка в бизнес-центре «Clover House» составляет 1300 рублей за м2 в месяц (без учета НДС) и включает в себя уборку мест общего пользования и эксплуатационные расходы. При снятии помещения в бизнес-центре уместен торг.

На данный момент арендаторам предлагаются офисные помещения площадью 71, 65 м2 (9 этаж) и 122,60 м2 (11 этаж). Есть возможность заблаговременного бронирования.

Предоплата осуществляется в размере полной арендной ставки за 1 месяц. Помещения сдаются в аренду на 11 месяцев с правом пролонгации.

Контактная информация


«Кловер групп»
Строительная компания:
Кловер групп Телефон: (863) 268-86-98, 268-86-97
Адрес: Текучева ул., д. 139/94