Бизнес-центр «Гедон» Ростов-на-Дону

← Все бизнес-центры

Адрес: Ростов-на-Дону, Буденновский просп., д. 62/2 Район: Центр Класс: B+ Площадь офисов: 8181,6 м2

Офисы

Конференц-центр

Холл бизнес-центра

Описание бизнес-центра «Гедон»

Бизнес-центр класса В+ «Гедон», представляет собой знаковый проект, формирующий деловую зону в центре города. «Гедон» — это более 8000 кв.м. первоклассного офисного пространства, функциональных дизайнерских решений и новейших технических разработок, дающих уникальные возможности для эффективной работы и насыщенного отдыха в деловом центре города.

Бизнес-центр класса В+ «Гедон» представляет собой архитектурный комплекс из двух зданий: новой 13-этажной высотки и реконструированного 8-этажного здания, соединенных стеклянной галереей на уровне второго этажа.

Бизнес-центр «Гедон» отвечает всем необходимым критериям, предъявляемым к объектам коммерческой недвижимости класса В+: удобное местоположение в историческом центре города, соответствующие уровню инженерно-технические параметры, качество управления и эксплуатации, инфраструктурное наполнение и приемлемая стоимость аренды офисных помещений.

Местоположение
Бизнес-центр класса В+ «Гедон» весьма удачно вписался в архитектуру двух самых оживленных магистралей Ростова-на-Дону — он расположился на пересечении улицы Красноармейской и проспекта Буденновский — и стремительными линиями своего фасада подвел черту под спорами об уровне комфортабельности коммерческой недвижимости города.

Инфраструктура

• Конференц-центр;
• Кафе-столовая;
• Туристическое агентство;
• Авиа- , ж/д кассы;
• Банк;
• Автосервис;
• Автомойка;
• Парковка

Технические характеристики
Инженерное наполнение бизнес-центра соответствует высоким стандартам класса В+. Специалисты центра объединили оборудование различных производителей в единую инфраструктуру здания и организовали эффективное функционирование и управление всеми системами. Среди них:

Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Все потолочные франкойлы центральной системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования снабжены терморегуляторами, которые настраиваются и управляются автономно, что дает арендаторам возможность самостоятельно создавать оптимальные климатические зоны в отдельно взятом офисном помещении. В некоторых офисах установлены системы индивидуального кондиционирования (сплит-системы).

Система пожарной сигнализации с автоматическим оповещением, сплинкерная система пожаротушения, системы автоматизации здания. Система пожаротушения, примененная в здании бизнес-центра, является инновационной. Новшество заключается в наружной системе пожаротушения, позволяющей создать плотные водяные потоки, которые спускаться с верхней точки высотки и не допустят распространения пламени.

Автоматические скоростные лифты последнего поколения производства фирмы Otis (Франция), что позволяет свободно и комфортно передвигаться по вертикальной структуре здания.

Интегрированный комплекс средств безопасности и автоматическая система жизнеобеспечения, которые обеспечивают эффективность контроля и управления центром, комфорт и безопасность, как для арендаторов, так и для посетителей. Система безопасности обеспечивается круглосуточной профессиональной охраной, системами теле- и видео-наблюдения внутри и по всему периметру здания, включая открытую парковку, системой охранной сигнализации.

Телекоммуникации. К услугам арендаторов бизнес-центра все самые современные средства связи и телекоммуникаций, полный набор дополнительных услуг связи (IP телефония, конференц-связь, переадресация вызова и т.д.) На выбор арендатора возможно подключение к телефонным линиям ЮТК или ЦТС, а так же к линиям связи любого из провайдеров представленных в бизнес-центре.

Расстояние между перекрытиями — 3,3 м.

Шаг колонн — 6 х 6,2м.

Нагрузка на межэтажные перекрытия — 490 кг. на 1 кв. м.

Вентилируемый фасад.

Приточно-вытяжные вентиляции с подогревом воздуха в зимнее время.

Центральное кондиционирование.

Первая категория электроснабжения (электропитание от 2-х независимых питающих центров, система автоматического включения резерва).

Автоматизированная система подкачки холодной воды.

Венчурно-спринклерная система пожаротушения.

2 скоростных лифта грузоподъемностью 1000 кг.

Современная система охраны и видеонаблюдения.

Утепленный вентилируемый фасад с отделкой из полированного керамогранита.

Витражное остекление — система унифицированных алюминиевых конструкций с порошковым напылением, заполнение — солнцезащитные стеклопакеты.

Автоматическая сигнализация.

Контактная информация

Телефон: (863) 218—18—18, 218—18—20 Сайт: www.bcgedon.ru