Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




← Все бизнес-центры

Бизнес-центр «Поиск» Ростов-на-Дону

Бизнес-центр «Поиск» (Ростов-на-Дону) Фото

Город: Ростов-на-Дону

Район: Первомайский

Адрес: 50-летия Ростсельмаша ул., д. 1/52

Класс: B

Площадь офисов: от 35 до 770 м2

Стоимость: от 622 до 1000 руб./м2


Внешний вид Показать все фото

Внутренние помещения

Офисы

Планировки

Описание бизнес-центра «Поиск»

Местоположение

Бизнес-центр «Поиск» расположен Первомайском районе Ростова-на-Дону, на улице 50-летия Ростсельмаша, д. 1/52.

Первомайский район является деловым образованием, в котором находится более двух тысяч предприятий различных отраслей – сельхозмашиностроения, авиационного комплекса, приборостроения. Такие предприятия, как ФГУП «Прибор», ОАО «Гранит», ОАО «КЗ Ростсельмаш», ОАО «Аэрофлот-Дон», ООО «Бизон», ОАО «Ростовский завод гражданской авиации №412» известны не только в России, но и за пределами страны.

Также на территории района расположены рынки, гостиницы, магазины и супермаркеты, образовательные учреждения (среди которых ВУЗы, школы, детские сады), парк культуры и отдыха, искусственный водоем – Ростовское море.

Характеристики объекта

Бизнес-центр «Поиск» класса «B» представляет собой современное функциональное здание с навесным вентилируемым фасадом, которое оснащено современными коммуникациями, системами климат-контроля и жизнеобеспечения.

Девятиэтажное здание бизнес-центра было построено в 1984 году, а с 2005 до 2007 года проводился его капитальный ремонт. Общая площадь БЦ «Поиск» составляет 9100 м2, арендуемая площадь – 6500 м2.

В здании предусмотрена центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, также имеется система автономного отопления, сплит-системы, собственная котельная, система аварийного оповещения в случае пожара и пожарная сигнализация, резервная система электропитания, пассажирские лифты фирмы OTIS (2 штуки), системы автоматизации здания.

В бизнес-центре проведены оптико-волоконные коммуникации, выделенные линия Интернет, имеется собственная АТС, возможна установка неограниченного количества телефонных линий.

БЦ «Поиск» круглосуточно охраняется, имеются системы видеонаблюдения, контроля доступа, видеодомофон на входе и современные системы безопасности.

Санитарные помещения находятся в зонах общего пользования на каждом этаже.

Управление зданием осуществляет собственник – ООО «Мегамаркет».

Инфраструктура

Бизнес-центр «Поиск» представляет собой современное офисное здание с развитой внутренней инфраструктурой. В бизнес-центре находятся банкоматы, банк «Центр-инвест», платежные терминалы, конференц-зал на 30 мест, центральная рецепция, салон красоты, сервисный центр по ремонту бытовой техники, страховая компания, складские помещения.

Объекты общественного питания представлены банкетным залом на 50 персон, баром, кафе для деловых встреч, комфортабельной столовой и кофейными автоматами.

Предусмотрено расположение парковки перед фасадом здания, гостевого паркинга и стоянки во дворе, рассчитанной на 300 автомашин.

Есть возможность размещения наружной рекламы на территории бизнес-центра.

На сегодняшний день в БЦ «Поиск» арендуют помещения более семидесяти компаний. Преимущественно это филиалы и представительства крупных российских и иностранных компаний, в числе которых ОАО КБ «Центр-инвест», ООО «Белый Ветер Цифровой», ОАО ГСК «Югория», ООО «Энтророс», ОАО «Донецкий экскаватор», ООО «АББ», ООО ТД «Мособлстрой-31», ЗАО «Минеральная Вата», ООО «Будерус Отопительная Техника», ООО «Майбес Рус», ЗАО «Евроцемент трейд», ЗАО «Атлас Копко», ООО «АДТ Секьюрити Солюшнз», ООО «ЛТЛ Ростов», ЗАО «Мапеи».

Транспорт

Бизнес-центр «Поиск» находится в Первомайском районе, который обладает хорошо развитой транспортной системой. К зданию легко подъехать автотранспорту любого назначения, рядом находится удобная транспортная развязка.

Близость основных транспортных магистралей, соединяющих район с другими частями города, а также близость трасс Ростов–Москва, Ростов–Краснодар, Ростов–Ставрополь делает комплекс удобным для размещения офисов, складов и логистических центров как крупных, так и небольших компаний. Недалеко от БЦ «Поиск» расположен аэропорт.

По улице 50-летия Ростсельмаша проходят 13 маршрутов общественного городского транспорта, остановки которого находятся в шаговой доступности от бизнес-центра.

Офисы

В аренду сдаются офисные помещения блоками площадью от 35 до 770 м2. Планировка офисов – коридорно-кабинетная.

При отделке офисов и помещений общего пользования были применены современные технологии и строительные материалы. Высота потолков офисных помещений составляет 2,8 метра.

Условия аренды

Офисные помещения в БЦ «Поиск» сдаются в аренду напрямую, по краткосрочному договору на 11 месяцев с правом пролонгации. Необходима ежемесячная предоплата и обеспечительный депозит в размере месячной стоимости аренды. Цена аренды одного квадратного метра составляет от 650 до 1000 рублей в месяц за м2. НДС (18%), эксплуатационные расходы (уборка помещения, круглосуточная охрана, обслуживание инженерных коммуникаций, кондиционирование) и коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, электроэнергия, отопление) включены в стоимость аренды. Предусмотрены скидки для крупных арендаторов.

В бизнес-центре можно арендовать складские помещения (общая площадь – 1440 м2, помещение 30х48 метров, высота потолков – 12 метров) по краткосрочному договору на 11 месяцев с правом пролонгации. Также предусмотрена ежемесячная предоплата и обязательный обеспечительный депозит в размере месячной стоимости аренды. Стоимость складских помещений составляет от 180 до 250 рублей в месяц за м2, включая НДС (18%). Коммунальные услуги (электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение, отопление) оплачивается дополнительно по счетчикам.

Парковочные места в бизнес-центре «Поиск» сдаются в прямую аренду по краткосрочному договору на 11 месяцев с правом пролонгации с внесением ежемесячной предоплаты и обеспечительного депозита в размере стоимости аренды за месяц. Цена одного парковочного места составляет от 1500 до 2000 рублей, включая НДС (18%).

Площадки для размещения грузовых машин и техники в БЦ «Поиск» также сдаются в аренду без посредников по краткосрочному договору на 11 месяцев с правом пролонгации. Для аренды помещения необходимо внести ежемесячную предоплату и обеспечительный депозит в размере месячной стоимости аренды. Стоимость одного квадратного метра площадки для размещения грузовых машин и техники составляет от 70 до 150 рублей в месяц, включая НДС (18%).

Контактная информация

Телефон: (863) 255-21-21, (863) 203-73-73
E-mail: arenda@bc-poisk.ru