Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




← Все бизнес-центры

Бизнес-центр «Ростовский» Ростов-на-Дону

Бизнес-центр «Ростовский» (Ростов-на-Дону) Фото

Город: Ростов-на-Дону

Район: Центр

Адрес: Города Волос ул., д. 6

Класс: В

Площадь офисов: от 30 до 950 м2

Стоимость: от 550 до 750 руб./м2


Внешний вид Показать все фото

Внутренние помещения

Описание бизнес-центра «Ростовский»

Местоположение

Бизнес-центр «Ростовский» находится в Октябрьском районе Ростова-на-Дону, на улице Города Волос, д. 6, в самом центре городской деловой активности.

На территории Октябрьского района находится большое количество предприятий, образовательных объектов, лечебно-профилактических учреждений, объектов культуры и спорта, а также достопримечательностей и мест отдыха (в числе которых Ростовский зоопарк, парки и скверы).

Характеристики объекта

Бизнес центр «Ростовский» представляет собой шестнадцатиэтажное офисное здание класса «B» 2008 года постройки в современном стиле. Конструкция здания – железобетонный каркас с внешними панелями. Архитектурные особенности – вентилируемый фасад с панорамным остеклением, благодаря чему в здании создается ощущение пространства и обилие естественного света, что дополняется высокими потолками (3,1 метра). Общая площадь здания составляет 17 тысяч м2, арендуемая площадь – 14 тысяч м2, площадь этажа – 950 м2.

В здании БЦ «Ростовский» предусмотрена подземная парковка, рассчитанная на 15 машиномест, а также наземный охраняемый паркинг перед фасадом здания.

Здание оснащено современными инженерными системами, включающими систему центральной приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха с возможностью регулировки температуры в каждом кабинете с помощью встроенной настенной панели управления, автоматическую порошковую систему пожаротушения и систему оповещения в случае пожара, систему центрального отопления, резервную систему электропитания (электропроводка разведена во всех помещениях, первая категория безопасности электроснабжения), системы автоматизации здания, оптико-волоконные телекоммуникации (4 независимых провайдера – Комстар, EQUANT (Глобал Один), независимые провайдеры), цифровую телефонизацию и интернет (в каждый офисный блок заведено по 2 телефонные линии с последующей возможностью увеличения количества телефонных номеров), систему видеонаблюдения по периметру и внутри здания.

В бизнес-центре «Ростовский» установлена лифтовая группа из 4 лифтов (2 пассажирских, 2 грузовых). Деловой центр круглосуточно охраняется и обслуживается сервисно-эксплуатационной службой.

Инфраструктура

Месторасположение бизнес-центра «Ростовский» характеризуется развитой инфраструктурой – в радиусе 600 м находятся офисные здания, банки (Сбербанк, ВТБ, ВТБ24, Альфа-Банк, Бинбанк, Газпромбанк, Ситибанк и др.), отель «Маринс Парк», почтовое отделение, ж/д и авикассы, салоны сотовой связи, торговый центр «Галерея Астор», супермаркет «Перекресток», магазины, заведения общепита, цветочные павильоны, парковые и прогулочные зоны (сквер им. 1-го пионерского слета, Городской парк им. М. Горького, ул. Пушкинская).

Инфраструктура в здании учитывает интересы и потребности и арендаторов, и гостей бизнес-центра В кафе-столовой на первом этаже можно вкусно и недорого пообедать. В холле располагается зона отдыха с мягкой мебелью и кофе-зоной. Бизнес-ланч, проведение деловых встреч в неформальной обстановке, корпоративных мероприятий предлагает бар «Пятница».

Арендаторами выступают российские и зарубежные компании, в числе которых Home Credit & Finance Bank, «Консультант Плюс», Coral Travel, Danko.

В здании предусмотрена подземная парковка.

Транспорт

Октябрьский район Ростова-на-Дону характеризуется хорошо развитой транспортной системой, а удобный доступ к основным транспортным магистралям – Буденновскому проспекту, Ворошиловскому проспекту, улицам Красноармейской и Большой Садовой позволяет без труда добраться до БЦ «Ростовский».

Ближайшие остановки общественного транспорта располагаются в 200 м на ул. Красноармейской (13 маршрутов) и 300 м на пр. Буденновском/ул. М. Горького (25 маршрутов).

Офисы

Офисные помещения бизнес-центра «Ростовский» сдаются в аренду блоками площадью от 40 до 950 м2 в различных вариантах планировок. В помещениях выполнена внутренняя отделка из современных материалов (включая полы с шумо- и теплоизоляцией), и они полностью готовы к въезду. Также предусмотрена качественная отделка мест общего пользования и собственные санитарные помещения в офисных блоках от 50 кв.м. Офисы сдаются без мебели.

Условия аренды

Стоимость аренды офисов в БЦ «Ростовский» составляет от 650 до 750 рублей за м2 в месяц (от 7800 до 9000 рублей за м2 в год). Цены на аренду офисов варьируются в зависимости от выбранной площади, этажа, конфигурации, качества отделки и др. факторов. Эксплуатационные и коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Оплата аренды производится предоплатой за 1 месяц, минимальный срок аренды составляет 11 месяцев. Возможна краткосрочная и долгосрочная аренда.

Контактная информация


«DDC Consulting»
Агентство недвижимости
DDC Consulting Телефон: (863) 269-49-69, 269-49-69 (факс)
Адрес: Доломановский пер., 70Д