Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




← Все бизнес-центры

Бизнес-центр «СиТО» Ростов-на-Дону

Бизнес-центр «СиТО» (Ростов-на-Дону) Фото

Город: Ростов-на-Дону

Район: Первомайский

Адрес: 50-летия Ростсельмаша ул., д. 2-6/22

Класс: B

Площадь офисов: от 20 до 800 м2

Стоимость: от 650 руб./м2


Внешний вид

Внутренние помещения

Расположение

Описание бизнес-центра «СиТО»

Местоположение

Бизнес-центр «СиТО» расположен в Первомайском районе Ростова-на-Дону, на пересечении с Киргизской улицой (на кольце), по адресу улица 50-летия Ростсельмаша, д. 2-6/22.

На территории Первомайского района, образованном в 1936 году, находится большое количество предприятий (основные отрасли промышленности – сельхозмашиностроение, авиационный комплекс, приборостроение), школ, ВУЗов, дошкольных учреждений, гостиниц, магазинов, рынков, зон отдыха (Ростовское море, ПКиО имени Островского).

Характеристики объекта

Двенадцатиэтажный бизнес-центр «СиТО» класса «B» начал функционировать с 2006 года. Высота здания комплекса составляет 12 этажей. В 2005 году была обновлена система тепло- и водоснабжения, сделан капитальный ремонт в соответствии с современными нормами и требованиями, проведены коммуникации – система пожаротушения автоматического типа, централизованная система кондиционирования и вентиляции, установлены два высокоскоростных лифта производства фирмы OTIS.

Общая площадь бизнес-центра составляет 8800 м2, площадь этажа – 800 м2.

Режим работы БЦ «СиТО» – круглосуточный, а его охрана осуществляется частной вневедомственной организацией. Здание имеет современную систему безопасности и охранного видеонаблюдения.

Инфраструктура

На территории бизнес-центра находится все необходимое для комфортной организации бизнеса – конференц-зал, центральная рецепция, банкомат, терминал приема платежей, организация доставки грузовых и почтовых отправлений (DHL), филиал коммерческого банка, столовая, рассчитанная на триста посадочных мест, буфет.

Арендаторам предоставляется требуемое количество выделенных телефонных линий, высокоскоростной доступ к сети интернет. Оптико-волоконные линии проведены непосредственно в само здание бизнес-центра, установлены цифровые АТС на тысячу номеров, имеются широкополосные каналы формата Е1. Также присутствует надежный телекоммуникатор.

На территории БЦ «СиТО» расположена удобная автомобильная стоянка, где арендаторам бесплатно предоставляется постоянная парковочная площадка.

В непосредственной близости от делового центра находится складской комплекс, присутствует широкая подъездная дорога к погрузочно-разгрузочной рампе складов. Складские помещения оснащены грузовыми лифтами, видеонаблюдением по периметру и отапливаются.

В настоящее время ключевыми арендаторами являются такие компании, как Zepter, «Армакс», «ЮгРегионСнаб», «ЭЛКО», «Роспром», «Гулливер и Ко».

Транспорт

Бизнес-центр «СиТО» расположен очень удачно в плане подъездных и парковочных мест как к складскому комплексу, так и к административно-бытовому зданию.

Добраться до делового комплекса можно как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте без особых проблем благодаря хорошо развитому транспортному сообщению Первомайского района и удобным автомобильным развязкам.

Офисы

Арендаторам предлагаются офисы от 20 до 800 м2 с возможностью перепланировки помещения и с современной отделкой. Высота потолков помещений составляет 2,7 метра.

Условия аренды

Группа компаний «Альфа» (владелец бизнес-центра «СиТО») предлагает в аренду офисные и складские помещения по прямому договору сроком на 11 месяцев с правом пролонгации. Оплата производится ежемесячно не позднее 25 числа, предшествующего месяцу, за который производится взнос. Стоимость аренды офисов составляет от 650 рублей за м2 в месяц. Для крупных арендаторов предусмотрены скидки.

В стоимость арендной платы, помимо пользования помещением, входит: оплата электроэнергии, отопления, вывоз мусора, техническое обслуживание здания и его конструкций, паркинг, круглосуточная охрана.

Отдельно оплачивается кондиционирование в летнее время (стоимость – 17 рублей за м2), уборка арендных помещений.

Отапливаемые склады (3 этажа по 2000 метров каждый) с высотой потолков первого и второго этажа по 4,2 метра, третьего – 3,6 метра и грузовыми лифтами сдаются в аренду по цене 250 рублей за м2.

Стоимость неотапливаемых складов (площадь – 5523 м2) с высотой потолков первого этажа 14 метров, погрузочно-разгрузочной рампой (длина – 54 метров, ширина – 4 метра) и удобным подъездом для еврофур, пожарной и охранной сигнализацией и круглосуточной охраной составляет 200 рублей за м2.

Контактная информация

Телефон: (863) 291-21-90
E-mail: mila122008@rambler.ru