Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




← Все бизнес-центры

Бизнес-центр «Содружество» Ростов-на-Дону

Бизнес-центр «Содружество» (Ростов-на-Дону) Фото

Город: Ростов-на-Дону

Район: Первомайский

Адрес: Троллейбусная ул., д. 24/2

Класс: В+

Площадь офисов: от 30 до 2000 м2

Стоимость: от 350 до 600 руб./м2


Внешний вид Показать все фото

Внутренние помещения

Планировки

Этапы строительства. 2007 год Показать все фото

Этапы строительства. 2008 год Показать все фото

Описание бизнес-центра «Содружество»

Местоположение

Современный БЦ «Содружество» расположен в торгово-промышленном центре Ростова-на-Дону – в Первомайском районе, по адресу улица Троллейбусная, д. 24/2.

Расположенные неподалеку от торгово-офисного центра объекты промышленного и логистического значения, а также два крупных рынка (строительный и продовольственный) обеспечивают кварталу высокую проходимость, что благоприятно сказывается на размещении здесь торговых и офисных помещений.

На территории Первомайского района находятся промышленные предприятия различных отраслей, рынки, магазины, гостиницы, образовательные учреждения и зоны отдыха – все необходимые объекты инфраструктуры для комфортной работы и проживания.

Характеристики объекта

БЦ «Содружество» класса «В+» разделен уникальным архитектурным проектом на две части разной этажности – левая часть бизнес-центра представляет собой шестиэтажное здание с высотой потолков помещений 5,1 метра, правая часть – десятиэтажное крыло с высотой потолков помещений от 2,7 до 3,8 метра. В бизнес-центре расположились офисы и торговые площади.

Здание бизнес-центра было сдано в эксплуатацию в 2008 году. Общая площадь торгово-офисного центра «Содружество» составляет 18 тысяч м2, арендуемая площадь – 12 тысяч м2.

В здании установлены новейшие инженерные системы: водоснабжения, канализации, вентиляции и кондиционирования, автоматическая система пожаротушения и дымоудаления, пожарная сигнализация, а также современные телекоммуникации: мини-АТС, телефонная линия, Интернет. Бизнес-центр оснащен высокоскоростными грузопассажирскими и пассажирскими лифтами.

Экстерьер здания отличается стильным дизайном. Гармоничное сочетание степени отражения, цветовой гаммы и прозрачности панорамного фасадного остекления придает внешнему виду торгово-офисного центра строгость и респектабельность.

Инфраструктура

Кроме офисных помещений, на территории БЦ «Содружество» расположены все необходимые для комфортной работы и отдыха объекты инфраструктуры – конференц-залы, кафе, магазины, фуд-корт.

Предусмотрено наличие в бизнес-центре открытой охраняемой парковки на 120 машиномест. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной здания, системой видеонаблюдения, охранной сигнализацией и системой контроля доступа.

Функционирование инфраструктуры обеспечивается управляющей компанией.

Транспорт

Уникальное географическое расположение делового центра подчеркивается его хорошей транспортной доступностью – здание находится на пересечении центральных магистралей, а остановки наземного городского транспорта находятся в шаговой доступности.

Удобные подъезды к БЦ «Содружество» позволяет владельцам личного автотранспорта беспрепятственно подъехать к зданию и припарковать автомобиль на удобной стоянке.

Расстояние от бизнес-центра до Главного железнодорожного вокзала составляет 10 километров, до аэропорта – 7.

Офисы

Бизнес-центр «Содружество» представляет собой идеальное место для размещения офиса или торгового зала самых требовательных компаний. В аренду предлагаются помещения площадью от 30 до 2000 м2.

Возможность использования площадей с разной функциональностью делает «Содружество» привлекательным для широкого круга покупателей, а свободная планировка позволяет собственнику или арендатору самостоятельно выбрать организацию внутреннего пространства.

Помещения бизнес-центра полностью готовы к въезду, выполнена стандартная внутренняя отделка офисной зоны и мест общего пользования.

Условия аренды

Стоимость аренды площадей в бизнес-центре «Содружество» составляет от 350 до 600 рублей за м2 в месяц в зависимости от выбранной секции и офисного блока (от 4200 до 6000 рублей за м2 в год). Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги (по счетчикам) и эксплуатационные расходы (из расчета 56 рублей за м2).

Приобрести помещение в собственность можно по цене от 40 до 60 тысяч рублей за м2.

6-этажная часть бизнес-центра

1-6 этажи (торговые площади) – 50 тысяч рублей за м2.

7 этаж (офисы) – 45 тысяч рублей за м2.

Возможная поэтажная продажа.

10-этажная часть бизнес-центра

1–2 этажи (торговые площади) – от 95 тысяч рублей за м2.

3–9 этажи (офисные помещения):

окна во двор – 70 тысяч рублей за м2,

окна на фасад – 75 тысяч рублей за м2.

Возможна поэтажная продажа.

Контактная информация


«DDC Consulting»
Агентство недвижимости
DDC Consulting Телефон: (863) 269-49-69, 269-49-69 (факс)
Адрес: Доломановский пер., 70Д


«Сигма-сити»
Агентство недвижимости
Сигма-сити Телефон: (863) 201-50-00
Адрес: М. Нагибина просп., д. 14Г