Эксклюзив! Продаю старинный особняк(год постройки 1890, капитальный ремонт проведен в 1974г.) в центре Ростова-на-Дону, общая площадь 247кв.м, два уровня, фасад,активный авто и пешеходный трафик, низкая стоимость кв.м/ 26т.р, коммуникации(ГВС,ХВС,центральная канализация), проведен капитальный ремонт дорожного полотна, рядом находится бизнес-центр «5 Морей»(ввод в эксплуатацию февраль 2012) и «Балканы», удобные подъездные пути, три отдельных входа в особняк. Интересный вариант для представительства банка,страховой,юридической компании, мед.центра, офиса архитектурного бюро,частной гостиницы. Историческая недвижимость в Ростове-на-Дону(старинные здания и особняки), услуги персонального консультанта по коммерческой недвижимости(сертификат Российской Гильдии Риэлторов) . Есть возможность увеличения площади особняка до 360кв.м за счет мансардного этажа. Данный особняк не состоит в реестре памятников культуры федерального и регионального значения, прошел юридическую экспертизу и готов к сделке
