Продается офис в особняке

Местонахождение

Населенный пункт: Ростов-на-Дону
Район: Центр

Параметры объекта

Площадь помещения: 1000 м²
Площадь участка: 10 сот. (0.1 га)

Дополнительная информация

В центре г.Ростова-на-Дону продается отдельно стоящее представительское 3 эт.здание S 1000 кв.м.с земельным участком 10 сот. в собственности.
Красивое здание с отреставрированной лепниной, с возведением стен в 2 кирпича , 3-й этаж полноценный, свободной планировки, высота потолка 3,5 м, коммуникации все новые, автономное газовое оборудование,подвал 20 кв.м. можно увеличить до 150 кв.м.
В здании теплые полы, стены с шумоизоляцией, батареи биметалл, чугунная кованная лестница- авторская работа, с/узел на каждом этаже, также имеется разводка под 17 с/узлов, разводка воды под 17 комнат.
На этом же участке выполнен нулевой цикл для подземной парковки(350м2), либо строительства второго здания (все коммуникации подведены) с подземным паркингом.Возможно увеличение земельного участка на 5 сот.
Выгодное инвестирование в представительское здание, банк , медицинский центр, отель, арендный бизнес