Продается помещение в производственно-складском комплексе

Местонахождение

Населенный пункт: Ростов-на-Дону
Район: ЗЖМ (Западный жилой массив)
Адрес: Пескова ул

Параметры объекта

Площадь помещения: 2399 м²
Площадь участка: 8094 сот. (80.94 га)

Дополнительная информация

Продается производственно-складское комплекс на ул. Пескова/ Совхозная. Земельный участок с разрешенным использованием: Земли населенных пунктов – для эксплуатации механических мастерских, имеет неправильную форму, фасад 140 м, тыльная сторона участка 102 м
рельеф спокойный.
Строения на участке общей площадью 2389,8 м.
Электричество заведено на земельный участок, трансформаторная на участке, заведено 400кВт, снабжение индивидуальное, подстанция - на балансе у города
Газ -по меже, ГРПШ на меже по тыльной стороне участка. Водоснабжение и канализация центральные на участке. Территория комплекса огорожена, охраняется, сдается в аренду.
Производственно-складской комплекс представлен по критериям определения ликвидности помещений производственного назначения, с возможностью выкупа и присоединения смежного участка, находящегося в собственности у муниципалитета, что составит 1,5 Га. На данный момент территория используется стихийно.
Помещения имеют шаг колонн 6 метров, высота потолков переменная от 3 до 12 м.
Используемые строения оснащены 2-мя кранбалками, одна из которых действующая на 5 тонн. В помещениях имеются санузлы, душевые, кухня. Все догвоора с коммунальными службами действующие.
По местоположению объект находится в выгодной позиции, относительно подъездных путей, которые асфальтированы, автотрафик высокий. По тыльной стороне участка имеются железнодорожные пути.
Жилые постройки находятся в переменной удаленности, минимальная — 100 м.
Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности.