Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку





Коттеджные поселки Ростова-на-Дону и Ростовской области

За последние несколько десятков лет с начала активной застройки земель Ростова коттеджными поселками, изменилось немало. Так, в первую очередь стала совершенно другой архитектура, когда однотипным двух- и трехэтажным домам из красного кирпича пришли на смену изящные усадьбы преимущественно в классическом стиле. Однако есть сегодня много вилл в современном стиле «хай-тек», стоящих на огромных огороженных территориях. В последнее время наметился определенный тренд — возводить загородные дома в едином архитектурном стиле. Именно так на территории любого современного коттеджного поселка создается гармоничный ансамбль зданий, подчеркивающий высокий статус и тонкий вкус их владельцев. Последний мировой кризис внес свои коррективы в коттеджные поселки Ростова. Многие землевладельцы в целях экономии стараются поострить как можно более бюджетный вариант дома. Так получаются абсолютно не похожие друг на друга ни по цветовому решению, ни по стилю коттеджи. Специалисты отмечают, что подобное положение дел является, скорее, вынужденный шагом, который позволяет экономить, однако отбрасывает нормальное развитие данного сегмента рынка ростовской недвижимости на несколько лет назад.

Конечно, основополагающим фактором определения престижности любого коттеджного поселка является нормальная экологическая обстановка. Приближенность поселка к водоему определяет его стоимость, ведь это масса дополнительных возможностей для владельцев жилья близ реки или озера. Водоем — это не только шанс поплавать с удовольствием, но и хорошее подспорье для заядлых рыболовов и любителей водных видов спорта. Полноводная широкая река в регионе дает возможность наслаждаться речными прогулками, летом здесь раздолье для детей и взрослых.

Коттеджные поселки имеют значительные преимущества перед городским жильем. Здоровая экология, живописные пейзажи, до мелочей продуманная инфраструктура в сочетании с круглосуточной надежной охраной обеспечивают наивысший комфорт жизни на природе, при этом не лишая человека возможностей большого города. Именно по этой причине жители Ростова спешат если и не приобретать загородные дома в коттеджных поселках, то хотя бы снимать их с целью проживания в период летних и зимних отпусков. В настоящее время это более чем оправдано, ведь современные коттеджи ни в чем не уступают городскому жилью по уровню удобства и комфорта, а в некоторых случаях и вовсе превосходят его.

Людям, слабо разбирающимся в сфере загородной недвижимости, кажется, что все коттеджные поселки Ростова являются братьями-близнецами. Разумеется, это далеко не так. Если посетить несколько поселков в разных районах, можно увидеть, что у каждого из них свои характерные особенности.

Наши соотечественники впервые задумались о том, что дом может быть не просто крепостью, а красивой и функциональной крепостью, в начале 90х годов прошлого века, когда получили возможность приобретать землю в собственность и возводить на ней коттеджи и виллы. Ростовские земли начали активно застраиваться домами всевозможного дизайна. Прошло всего несколько лет, когда буйная фантазия дизайнеров начала использоваться в «мирных целях», то есть застройки на одной территории стали обретать некоторую гармонию.

Самым первым архитектурным стилем, который хорошо прижился на просторах России, стал западно-европейский стиль. Конечно, излишняя популярность вредна, в этом совсем скоро убедились многие собственники земель, которые начали создавать проекты домов подобного плана, при этом, абсолютно не задумываясь об их соответствии окружающим постройкам и местному ландшафту. Таким образом, можно было встретить коттеджные поселки Ростова, где высились готические замки и барские усадьбы на совсем небольших участках земли или альпийские шале посреди русских полей. Чуть позже домовладельцы стали прислушиваться к советам профессиональных дизайнеров и стараться придерживаться единого стиля. Появилось много аккуратных строгих коттеджей с черепичными крышами различных цветов, очень точно повторяющих облик небольших предместий в Европе.

Не всем арендаторам и покупателям загородных домов класса «deluxe» Ростова и области был по душе подобный тренд, все же у таких представителей современного общества в почете классический стиль. Лет 10-15 назад он включал в себя следующие элементы дизайна и архитектуры: земельный участок большой площади (не менее 70 соток), огромный дом, в составе которого непременно должны были присутствовать колонны, а внутренняя отделка должна быть в стиле «ампир». Однако в реале все было не так радужно — огромные классические усадьбы буквально «лепились» друг к другу на очень небольшом расстоянии.

За последние лет 5 наблюдается отсутствие общей тенденции в возведении загородного жилья. Коттеджи в поселках строятся в разных стилях, зачастую совершенно не учитывается единый архитектурный ансамбль поселка. В настоящее время помимо традиционной классики, современными застройщиками также очень любимы еще 3 архитектурных направления.

Одно из них — «американское ранчо», то есть дом, являющий собой добротную постройку из бруса с большой площадью остекления. Загородные дома, возведенные в подобном стиле, хоть и стоят довольно-таки дорого, однако имеют нарочито простой внешний вид. Нередко цена такой постройки превышает стоимость кирпичного дома. Как правило, для строительства коттеджа в стиле американского ранчо используются бревна диаметром порядка 30 см. из кедра или лиственницы. Не менее популярен стиль «хай-тек». Для него характерно обилие бетона и стекла, в строениях преобладают строгие геометрические формы. Характерной особенностью домов а-ля «хай-тек» является схожесть отделки внутренних помещений дома и его внешнего вида. Коттеджам в стиле «модерн» и «ар-деко» присуще обилие сложных конструкций и шикарного декора. Просторные помещения домов, выполненных в этих стилях, имеют оригинальную замысловатую отделку.

На портале Rostov.life-realty.ru вашему вниманию представлены дома самого разного уровня в коттеджных поселках Ростова. Поселения отличаются друг от друга по большому числу параметров: своей концепцией, инфраструктурой, контингентом жителей, проектами домов, месторасположением и т .д. Имеется несколько видов коттеджных поселков, среди которых: закрытые клубные, среднего класса и эконом-класса. В обширной постоянно обновляющейся базе объявлений сайта Rostov.life-realty.ru вы сможете отыскать для себя идеальный вариант загородного дома в коттеджном поселке, подходящий вашей семье, как по стоимости, так и по ряду других не менее важных факторов.

Коттеджные поселки

Ростов-на-Дону Махин х. Батайск Темерницкий пос. Озерный пос. Генеральское с. Старочеркасская ст. Таганрог Калинин х. Российский пос. Нижнеподпольный х. Каменск-Шахтинский Круглое с. Янтарный пос. Эльбузд х. Ольгинская ст. Степной пос. Новоалександровка х. Павло-Очаково х. Овощной пос. Ленинаван х. Самарское с. Аксай Щепкин пос. Камышеваха х. Красный Крым х. Беловодье пос.

Ленинский СЖМ

Поиск по названию коттеджного поселка: