Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




← Все коттеджные поселки

Коттеджный поселок «Фруктовый» Овощной пос.

Коттеджный поселок «Фруктовый» (Овощной пос.) Фото

Город: Овощной пос.

Адрес: Овощной пос., Фруктовый мкр-н.

Срок сдачи: 4 квартал 2014 года

Класс поселка: бизнес-класс

Количество домов: 400

Площадь домов: от 50 до 250 м2

Площадь участков: от 4 до 8 соток

Стоимость: от 1 тыс. руб./м2


Внешний вид Показать все фото

Дом общей площадью 145,00 кв. м Показать все фото

Дом общей площадью 169,00 кв. м

Дом общей площадью 180,00 кв. м

Дом общей площадью 201,00 кв. м Показать все фото

Планировки. Многоквартирные дома

Расположение

Этапы строительства Показать все фото

Описание коттеджного поселка «Фруктовый»

Местоположение

Коттеджный поселок «Фруктовый» расположился в поселке Овощной, в 15 минутах езды от Ростова-на-Дону по трассе Ростов – Азов (удаленность – 13 километров).

До недавнего времени на удачно расположенной площади поселка находились сливовые и яблоневые сады, поэтому здесь сохранился богатый микроэлементами чернозем. По территории «Фруктового» протекает сбросной канал поливных вод Донского бассейна.

Чистый воздух и прекрасные природные пейзажи являются несомненными достоинствами коттеджного поселка.

Инфраструктура

При содействии Администрации Ростовской области в поселке Овощном, где расположен коттеджный поселок «Фруктовый», ведется активное возведение объектов инфраструктуры: школ, детских садов, спортивных площадок, супермаркетов, аптек, больниц, а также объездной автодороги Ростов – Азов.

Неподалеку от домов коттеджного поселка построен картодром LEMAR, который получил разрешение на проведение официальных Всероссийских соревнований.

Коммуникации

Водоснабжение коттеджного поселка осуществляется от артезианской скважины, электроснабжение обеспечивает собственная тяговая подстанция, отопление – индивидуальное, канализация – септик. Также запроектировано газоснабжение поселка.

Объекты

Территория коттеджного поселка составляет 35 гектаров и размежевана на 400 индивидуальных земельных участков (от 4 до 8 соток), которые расположены таким образом, чтобы обеспечить комфортный подъезд к домам.

В плане поселка прекрасно воплощена идея современного загородного жилья для постоянного проживания – развитая инфраструктура и высокотехнологичные дома способствуют комфортному нахождению за городом круглый год.

Ширина внутрипоселковых дорог составляет 18 метров. По периметру коттеджного поселка будет вестись видеонаблюдение, возможно ограждение территории и организация контрольно-пропускного пункта (по желанию жителей).

Подрядчиком предлагаются к возведению различные дома.

Двухэтажный дом общей площадью 169 м2 с земельным участком 410 м2.

Одноэтажный жилой дом (общая площадь дома – 145 м2, площадь земельного участка – 402 м2). В доме расположен тамбур (7,61 м2), гараж (14,40 м2), ванная комната (7,18 м2), кухня (12,40 м2), гостиная (27,10 м2) и три спальни (16,75, 16 и 16,41 м2) с разделяющим их холлом (4,80 м2).

Жилой дом в два этажа общей площадью 180 м2 с земельным участком 470 м2. На первом этаже расположатся: гостиная (18,71 м2), кухня (9,56 м2), санузел (4,53 м2), холл (7,23 м2). На втором этаже разместятся: холл (11,67 м2), санузел (2,83 м2), три спальни (7,61, 8,69 и 8,99 м2) и балкон.

Особняк высотой два этажа общей площадью 210 м2 с земельным наделом 402 м2 вмещает в себя веранду (5,76 м2), кухню-столовую (12,95 м2), гостиную (19,13 м2), холл (12,36 м2) – на первом этаже. На втором этаже запроектировано размещение холла (11,41 м2), ванной комнаты (2,7 м2), санузла (2,53 м2) и двух спален (12,95 и 19,13 м2).

Также есть возможность реализации собственного проекта строительства жилого здания.

Проектом предусмотрено возведение трехэтажных многоквартирных домов, где расположатся жилые помещения от 34 до 57,4 м2.

Стоимость и условия покупки

Цена одной сотки земельного участка в коттеджном поселке «Фруктовый» – от 100 тысяч рублей. Приобрести землю возможно по стопроцентной предоплате, с рассрочкой платежа либо в кредит.

Подключение коммуникаций (свет, газ) оплачивается по факту, стоимость составляет 250 тысяч рублей.

Предусмотрена возможность покупки земельных участков как с целью вложения денежных средств, так и для заключения договора подряда на выполнение работ по проектированию, строительству и отделке жилого здания.

Контактная информация

Контактное лицо: Отдел продаж

Контактный телефон: (863) 270-06-00, 8-928-270-06-00