Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




← Все коттеджные поселки

Коттеджный поселок «Изумрудный» Камышеваха х.

Коттеджный поселок «Изумрудный» (Камышеваха х.) Фото

Город: Камышеваха х.

Адрес: Камышеваха пос.

Срок сдачи: 4 квартал 2014 года

Класс поселка: бизнес-класс

Количество домов: 236

Площадь домов: от 120 до 400 м2

Площадь участков: от 5 до 30 соток

Стоимость: от 80 тыс. руб./м2


Внешний вид Показать все фото

Окрестности Показать все фото

Расположение

Этапы строительства Показать все фото

Описание коттеджного поселка «Изумрудный»

Местоположение

Коттеджный поселок «Изумрудный» общей площадью 15 гектаров расположен всего в километре от Ростова-на-Дону на северо-восток по трассе М-4, между загородными комплексами Янтарным и Камышевахой, чуть севернее рынка «Алмаз», рядом с торговым центром «Мега». Отсутствие загазованности, экологическая чистота, тишина и свежий воздух подтверждают удачное расположение коттеджного поселка. Малоэтажный комплекс расположен в полутора километрах от Ростова на северо-восток по трассе М-4.

Добраться до коттеджного поселка можно по качественным современным трассам (он вплотную примыкает к известному в Ростове элитному поселку «Янтарный»). Произведено асфальтирование дорог внутри комплекса.

Застройку масштабного проекта «Изумрудный» осуществляет Группа компаний «ДАН».

Инфраструктура

С одной стороны, коттеджный поселок «Изумрудный» примыкает к элитному дачному комплексу «Янтарный» с уже сформированной полноценной инфраструктурой. С другой – для будущих жильцов предусмотрено строительство многочисленных объектов социальной инфраструктуры, позволяющих проживать в полной автономии от Ростова-на-Дону.

В коттеджном поселке предусмотрен персональный парк (одна из главных отличительных черт проекта), который разместится внутри площади застройки и займет гектар земли. Запроектированные на территории коттеджного поселка «Изумрудный» кафе и два магазина успешно решат проблему питания, центр бытовых услуг – различные хозяйственные вопросы, аптека – медицинские, салон красоты – косметические. Здесь же можно будет отдать ребенка в детский сад, отдохнуть на детских и спортивных площадках или в обустроенных скверах, прогуляться по пешеходным дорожкам.

Во дворах будет установлено уличное освещение, декоративные элементы, выполнено озеленение и обустроены парковки для автомобилей с удобными подъездами. На территории коттеджного поселка проектом предусмотрено возведение мини-стадиона. Запроектировано обустройство тротуаров, возведение малых архитектурных форм.

Коттеджный поселок «Изумрудный» огорожен по периметру, организован контрольно-пропускной пункт и круглосуточная профессиональная охрана, которые обеспечат безопасность жильцов и созданной инфраструктуры.

Коммуникации

К каждому из участков коттеджного поселка подведены все необходимые коммуникации: водопровод и канализация, электричество, газ, сети связи, включая высокоскоростной Интернет и телефонный кабель.

Объекты

Общая площадь коттеджного поселка «Изумрудный» составляет 15 гектаров, на которых запланировано строительство 115 индивидуальных коттеджей и 121 таунхауса в едином архитектурном стиле, а 112 земельных участков с подведенными коммуникациями (площадью от 5 до 30 соток) предполагается продать для самостоятельного индивидуального жилого строительства. Коттеджный поселок рассчитан на постоянное проживание, его концепция разработана по принципу максимального удобства.

При строительстве зданий используются комбинированные технологии. Фундамент и перекрытия этажей сделаны из железобетона, стены и перегородки – из газобетонных блоков, утепленные кровли – из цементно-песчаной черепицы. Дома облицованы кирпичом и искусственным камнем, оштукатурены и покрашены. В каждом доме коттеджного поселка установлены ламинированные металлопластиковые окна.

Стоимость и условия покупки

Особенностью недвижимости коттеджного поселка «Изумрудный» является соответствие ее критериям элитного жилья в сочетании с относительно невысокой стоимостью (например, двухуровневый таунхаус площадью от 120 м2 с двумя сотками земли можно приобрести за 3,5 млн рублей).

Отдельный вариант предусмотрен для желающих построить в коттеджном поселке дом по собственному проекту. Согласовав с застройщиком свой персональный проект, можно приобрести земельный участок без подряда, после чего осуществить застройку собственными силами, используя при этом любую технологию. В случае возникновении трудностей при составлении или реализации проекта застройщик коттеджного поселка поможет воплотить дом мечты в реальность.

Цены: земельные участки от 5 соток – от 400 тыс. рублей, таунхаусы от 120 м2 – от 3,5 млн рублей (все таунхаусы – двухуровневые), коттеджи от 138 м2 с земельным участком от 5 соток – от 4,5 млн рублей.

Внутренняя отделка коттеджей и таунхаусов – «стройвариант».

При заключении договора на строительство возможна разработка персонального графика погашения платежей.

Контактная информация


«ДАН»
Строительная компания:
Телефон: (863) 222-11-55
Адрес: Мечникова ул., д. 112Г, эт. 5, оф. 504