Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




← Все коттеджные поселки

Коттеджный поселок «Янтарный» Янтарный пос.

Коттеджный поселок «Янтарный» (Янтарный пос.) Фото

Город: Янтарный пос.

Срок сдачи: сдан

Класс поселка: элит-класс

Площадь участков: от 4 соток

Стоимость: от 5 до 5,5 тыс. руб./м2


Внешний вид Показать все фото

Окружающая местность

Расположение

Описание коттеджного поселка «Янтарный»

Местоположение

Коттеджный поселок «Янтарный» расположен в пригородном поселке Ростова-на-Дону, который входит в состав территории Аксайского административного района.

Инфраструктура

Поселок «Янтарный» – это самый первый пригород Ростова, который находится всего в 2–3 километрах севернее поселка II Орджоникидзе, который является частью городской территории. Территория поселка занимает площадь 110 гектаров, застройка его началась еще в 1991 году и на сегодняшний день в «Янтарном» проживает более 4 тысяч человек.

На первом этапе освоения пригорода Ростова-на-Дону возводились элитные коттеджи, но мало кого интересовали социальные объекты, и лишь в последние годы этот район стал очень привлекательным для инвесторов. Вокруг города стали возводится современные коттеджные поселки, которые выгодно отличаются от коттеджей, построенных в прошлом веке. Ярким примером тому является «Янтарный» – единственный коттеджный поселок, в котором построили дома бывший и действующий губернаторы Ростовской области, министры и бизнесмены, работающие на юге России.

С появлением новых инвесторов и ростом заинтересованности чиновников стала возводиться инфраструктура поселка «Янтарный». Сегодня здесь достроили среднеобразовательную школу, детский сад, работает собственный медицинский пункт, есть один действующий и один строящийся магазин, проектируются и другие социальные объекты.

На подъезде к поселку со стороны западной части трассы М4 находятся рынок «Алмаз» и крупный торговый центр «Мега». Большая часть улиц подключена к центральным инженерным системам, а остальные ждут своей очереди.

Транспортная система поселка также заслуживает особого внимания, ведь помимо личных автомобилей, на которых сюда можно добраться по автомагистрали федерального значения М4, в этом направлении налажено и движение общественного транспорта. В частности, с главного автовокзала Ростова в «Янтарный» ходит маршрутное такси №28.

Коммуникации

Коттеджный поселок «Янтарный» предлагает покупателям не только земельные участки, но и полный спектр услуг по подключению основных коммуникаций. Электроснабжение обеспечивает договор, заключенный с компанией-поставщиком, на участки подается газ низкого давления, водоснабжение и канализация – централизованные. Есть возможность подключения телефонной линии и Интернета.

Объекты

В коттеджном поселке предлагаются к реализации земельные участки, имеющие различную площадь и геометрическую форму. Покупателям участков предоставляется возможность самостоятельной застройки, есть и готовые объекты, предлагаемые как в «строительном» варианте, так и с «чистовой» отделкой. При этом территория вокруг поселка, частично застроенного элитными домами, огорожена и охраняется постоянным постом полиции. Ведутся работы по благоустройству и озеленению. Все хозяйственные и организационные вопросы поселка возложены на ТСЖ.

Стоимость и условия покупки

Земельные участки, продаваемые в коттеджном поселке «Янтарный» имеют статус земель населенных пунктов с возможностью использования их для индивидуального жилого строительства. Уже несколько лет поселок считается «ярмаркой» дорогого жилья, где стоимость одной сотки земли достигает часто 500–550 тысяч рублей. Сегодня здесь можно купить как земельный участок, так и участок с готовым домостроением. При покупке возможны любые способы и формы оплаты, приемлемые для обеих сторон.