Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




← Все коттеджные поселки

Коттеджный поселок «Старочеркасская Ривьера» Старочеркасская ст.

Коттеджный поселок «Старочеркасская Ривьера» (Старочеркасская ст.) Фото

Город: Старочеркасская ст.

Адрес: Старочеркасская ст.

Срок сдачи: сдан

Класс поселка: элит-класс

Количество домов: 270

Площадь домов: от 171,22 до 396 м2

Площадь участков: от 8 до 22 соток

Стоимость: от 45 тыс. руб./м2


Внешний вид Показать все фото

Внешний вид общественно-административного комплекса Показать все фото

Построенные дома. «Круазет». Общая площадь - 342 кв. м

Построенные дома. «Лардье». Общая площадь - 396 кв. м

Построенные дома. «Нартель». Общая площадь - 258 кв. м

Построенные дома. «Прованс». Общая площадь - 263 кв. м

Построенные дома. «Роквер». Общая площадь - 326 кв. м

Планировки. «Авалан». Общая площадь - 171,22 кв. м

Планировки. «Круазет». Общая площадь - 342 кв. м

Планировки. «Лардье». Общая площадь - 396 кв. м

Планировки. «Нартель». Общая площадь - 258 кв. м

Планировки. «Ориоль». Общая площадь - 172 кв. м

Планировки. «Прованс». Общая площадь - 263 кв. м

Планировки. «Роквер». Общая площадь - 326 кв. м

Планировки. «Сен-Тропе». Общая площадь - 275,65 кв. м

Расположение

Этапы строительства. 2008 год

Этапы строительства. 2009 год Показать все фото

Этапы строительства. 2010 год Показать все фото

Этапы строительства. 2011 год Показать все фото

Этапы строительства. 2012 год Показать все фото

Этапы строительства. 2013 год Показать все фото

Этапы строительства. 2014 год Показать все фото

Описание коттеджного поселка «Старочеркасская Ривьера»

Местоположение

Уникальный элитный коттеджный поселок «Старочеркасская Ривьера» находится в живописном уголке на берегу Дона, в семнадцати километрах от Ростова-на-Дону, в районе архитектурного заповедника – станицы Старочеркасской. Коттеджный поселок отличает выгодное местоположение – удаленность промышленных предприятий и крупных магистралей в сочетании с хорошей транспортной доступностью и близостью делового центра. До поселка можно добраться не только наземным, но и водным транспортом по реке Дон.

Прекрасное природное окружение, экологически чистая местность, большие участки, роскошные особняки, закрытая охраняемая территория и собственная инфраструктура создают все условия для комфортной жизни за городом.

Проект реализует Азово-Донская девелоперская компания.

Инфраструктура

Проект «Старочеркасской Ривьеры» предполагает расположение в поселке общественно-административного комплекса, где, помимо офиса управляющей компании, будет расположен супермаркет, ресторан, детский клуб, аптека, пункт приема химчистки.

В прибрежном районе элитного поселка расположена широкая набережная, детские площадки и игровые комплексы, первоклассный комфортабельный пляж, а также прогулочная зона у реки Дон с современным ландшафтным дизайном и резными скамейками и причал со стоянкой на 40 лодочных мест.

Также на территории поселка предусмотрены пешеходные зоны для прогулок, детский клуб, летнее кафе, бассейн, яхт-клуб, два теннисных корта, спортивные площадки и гостевые автомобильные парковки, рассчитанные на 150 машиномест.

Рядом с коттеджным поселком расположен гольф-клуб, а в «Старочеркасской Ривьере» действует собственный конный клуб.

Управляющая компания обеспечит комфортное проживание, осуществит своевременный вызов специалистов службы эксплуатации, уборку территории поселка, позаботится о зеленых насаждениях и займется организацией развлекательных мероприятий для жителей, которые призваны создать дружескую атмосферу среди соседей.

Коммуникации

Водоснабжение поселка «Старочеркасская Ривьера» обеспечено централизованно от водопроводной насосной станции Старочеркасской станицы. Внутриквартальные распределительные сети проложены под землей, на расстоянии трех метров от границы участка.

Все участки подключены к централизованной системе хозяйственно-бытовой канализации, сети которой проложены под землей, на расстоянии трех метров от границы участка.

Электроснабжение коттеджного поселка производится производится от расположенной на территории собственной трансформаторной подстанции. Предусмотренная мощность для каждого участка – 15 кВт. Внутриквартальные разводящие электрические сети представляют собой подземные кабельные линии, проходящие по территориям общего пользования (по газонам).

Проведена централизованная система обеспечения газовым топливом всех коттеджей поселка. Сети проложены подземно, на расстоянии полутора метров от границы участка.

Электроподстанция, газораспределительная станция и автономные очистные сооружения находятся за пределами территории поселка и не доставляют неудобств жителям «Старочеркасской Ривьеры».

Коттеджный поселок «Старочеркасская Ривьера» построен у автодороги Большой Лог с несколькими съездами на его территорию. Ширина проезжей части внутрипоселковых дорог составляет 6 метров. Устроены тротуары и сервитуты по три метра с каждой стороны от проезжей части.

Объекты

«Старочеркасская Ривьера» – это современный загородный коттеджный поселок, обладающий всеми необходимыми характеристикам элитного жилья. Проектом предусмотрено размещение на территории поселка 270 индивидуальных домов в едином архитектурном стиле (площадь участков – от 8 до 22 соток). При застройке возможно выбрать готовый проект либо создать собственный, не выходя за рамки единой архитектурной концепции поселка.

Строительство коттеджного поселка осуществляется в три очереди (элитные поселки «Риверсайд», «Старочеркасская Ривьера», «Гринфилд»).

Территория коттеджного поселка благоустроена (предусмотрено фонарное освещение, асфальтированные автодороги) и озеленена (устроены парковые зоны, газоны).

Территория поселка огорожена по периметру, установлена система круглосуточного видеонаблюдения. Въезд в поселок осуществляется через КПП.

Специально для «Старочеркасской Ривьеры» было разработано несколько типов домов, к каждому из которых предполагаются множественные вариации по отделке, так что в результате получилось, что практически все жилье в поселке чем-то отличается друг от друга. У будущего хозяина есть возможность контролировать строительные работы и используемые при строительстве материалы.

Предлагаются несколько типовых проектов домов.

«Нартель» (площадь дома – 258 м2). Двухэтажный особняк со строгим традиционным фасадом, который смягчается плавным линиями полукруглого эркера. Балкон с изящной балюстрадой и оформляющие вход портики придают коттеджу особый шик. Планировка внутреннего пространства отлично продумана и полностью отвечает представлениям самых взыскательных покупателей о комфортабельном загородном жилье.

«Прованс» (площадь – 263 м2). Роскошный особняк выполнен в характерном для русских дворянских усадеб классическом стиле. Большое парадное крыльцо и симметричный фасад с колоннами придает дому торжественный облик.

«Круазет» (площадь коттеджа – 342 м2). Величественный вид особняку придает изысканная колоннада, поддерживающая террасу, а благодаря высоким арочным окнам все помещения дома наполнены воздухом и светом. Рациональная планировка позволяет максимально использовать внутреннее пространство и создает ощущение простора и комфорта.

«Лардье» (площадь дома – 258 м2) – элегантный особняк с изысканной архитектоникой фасадов, который отличает необычная форма крыши и панорамные окна. Особый шарм гостиной придают закругленные линии гостиной. Удобные планировочные решения предоставляют огромные возможности для создания оригинального интерьера.

«Роквер» (площадь коттеджа – 326 м2). Стильный загородный дом отличают современный дизайн и экологичные фасадные решения. Открытые террасы создают максимальный эффект объединения внутреннего пространства с ландшафтом, а площадь коттеджа позволяет дать волю воображению и обустроить свою жизнь с европейским комфортом.

«Сен-Тропе» (площадь дома – 275,65 м2). Современная архитектура особняка удачно решает ряд инженерных и конструктивных задач. В соответствии с последними веяниями дизайна гостиная, кухня, холл на первом этаже и лестница на второй этаж составляют единое открытое пространство. Жильцы коттеджа оценят вместительность четырех гардеробных и просторного гаража. Панорамное остекление с выходом на большие открытые террасы визуально объединяет участок и дом. Естественный дневной свет придает дому особую привлекательность и создает удивительное ощущение легкости.

«Авалан» (площадь дома – 171,22 м2) – уютный двухэтажный особняк в актуальном стиле шале. Удачная планировка позволяет на сравнительно небольшой площади разместить четыре спальни. Большие открытые террасы, витражные окна, свободная планировка, использование приема «второго света» упорядочивают окружающее пространство, дают ощущение покоя и надежности, а каминная зона создает в доме теплую и уютную атмосферу.

«Ориоль» (площадь – 172 м2). Одноэтажный коттедж выполнен в классическом староанглийском стиле. Хорошо продуманная планировка позволяет рационально использовать внутреннее пространство и создает ощущение простора при относительно небольших площадях.

Стоимость и условия покупки

Приобретение одной сотки в коттеджном поселке «Старочеркасская Ривьера» обойдется в 450–700 тысяч рублей. При покупке можно воспользоваться различными формами оплаты – от внесения полной стоимости до ипотечного кредитования.

Контактная информация


«Азово-Донская девелоперская компания»
Строительная компания:
Азово-Донская девелоперская компания Телефон: (863) 207-91-91, 251-44-02
Адрес: Советская ул., д. 63