Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




← Все коттеджные поселки

Коттеджный поселок «Вирджиния Приазовья» Таганрог

Коттеджный поселок «Вирджиния Приазовья» (Таганрог) Фото

Город: Таганрог

Адрес: Лотошники х.

Срок сдачи: сдан

Класс поселка: бизнес-класс

Количество домов: 295

Площадь домов: от 125 до 252 м2

Площадь участков: от 3 до 10 соток

Стоимость: от 31 тыс. руб./м2


Внешний вид. Тип 1. Таунхаус - 145,30 кв. м

Внешний вид. Тип 2. Коттедж - 125,70 кв. м

Внешний вид. Тип 3. Коттедж - 176,30 кв. м

Внешний вид. Тип 4. Коттедж - 182,60 кв. м

Внешний вид. Тип 5. Коттедж - 236,80 кв. м

Внешний вид. Тип 6. Коттедж - 251,80 кв. м

Планировки Показать все фото

Расположение

Окружающая местность Показать все фото

Описание коттеджного поселка «Вирджиния Приазовья»

Местоположение

Коттеджный поселок «Вирджиния Приазовья» находится в 7 километрах от города Таганрога, на территории Неклиновского района Ростовской области, в живописном месте вблизи Азовского моря, на берегу Миусского лимана.

Таганрог является крупным промышленным и культурным центром юга России, при этом он лишен недостатков мегаполиса – загазованности, дорожных пробок, большого скопления жителей.

В ста километрах от коттеджного поселка «Вирджиния Приазовья» в северо-восточном направлении расположена столица Южного округа с железнодорожным вокзалом и аэропортом – Ростов-на-Дону.

Загородный поселок «Вирджиния Приазовья» хорошо подходит для комфортного загородного проживания, на территории его размещения очевидно наличие множества плюсов: чистой воды, морского воздуха, благоустроенных пляжей, причала, плодородной земли, хорошей транспортной доступности, комфортного климата и прекрасной экологии. Для любителей охоты и рыбалки здесь созданы отдельные условия.

В климатической курортной зоне «Миусский лиман» расположено большое количество детских оздоровительных лагерей и здравниц, ведь вода здесь содержит большое количество минералов и является лечебной.

Инфраструктура

Организация коттеджного поселка «Вирджиния Приазовья» подразумевает расположение в центре административно-бытовой и парковой зоны с бассейном, зонами активного отдыха и природным родником.

На территории поселка предполагается построить торгово-развлекательный центр с супермаркетом, кафе, рестораном, боулингом, зоной отдыха для детей, салоном красоты, парикмахерской, фитнес-центром и гостевой парковкой.

Особенностью проекта станет размещение в торгово-развлекательном центре катка с искусственным льдом, который будет работать круглый год.

На береговой линии коттеджного поселка предполагается создание благоустроенного пляжа, причала для лодок, яхт и катеров, а также целого ряда других объектов для отдыха на воде.

Коммуникации

Проектом предусмотрено наличие в загородном поселке всех городских коммуникаций. Газоснабжение – централизованное с индивидуальным учетом, отопление – полная разводка системы с установкой отопительных приборов, котлов, насосов и водомерных вставок. Водоснабжение (холодное и горячее) – полная разводка, включая водонагреватель. Канализация – централизованная, полная разводка внутренней системы из труб ПВХ с подключением к наружной системе. Электроснабжение будет решено посредством вводом в дом с установкой электрического щитка.

Предусмотрена телефонизация домов поселка.

Объекты

Площадь участка застройки коттеджного поселка «Вирджиния Приазовья» составляет 338 907 м2, предусмотрено возведение 295 домов и таунхаусов.

Архитектурные решения жилых зданий поселка будут отличаться разнообразием при сохранении общей концепции застройки. Каждому дому будут присущи индивидуальные черты, отражающие вкусы и предпочтения хозяев.

Предлагается большое количество архитектурных проектов, специально разработанных для коттеджного поселка «Вирджиния Приазовья», из которых можно выбрать понравившийся вариант.

Согласно проекту застройки просторные двухэтажные дома общей площадью от 125 до 252 м2 выстроятся в аккуратные линии (по мере приближения к лиману площадь домов увеличивается). Земельные участки, прилегающие к коттеджам, имеют площадь от 3 до 10 соток.

Стены домов будут сделаны из теплоэффективных блоков, в коттеджах предполагается установка пластиковых окон и входных металлических дверей. Наружные ворота гаража – стальные, водосточные трубы – оцинкованные, а внутренняя лестница будет сооружена из дерева.

В коттеджном поселке «Вирджиния Приазовья» предусмотрены различные типы домов.

Тип 1. Таунхаус представляет собой двухэтажный коттедж, сблокированный с другими коттеджами одной или двумя сторонами. В каждом таунхаусе расположен индивидуальный гараж. На первом этаже дома площадью 80,9 м2 расположен холл, просторная и светлая гостиная, кухня, санузел, бойлерная, тамбур и гараж. На втором этаже находится холл, спальня, детская, санузел, гардеробная и балкон (площадь этажа – 64,4 м2).

Тип 2. Уютный двухэтажный коттедж классической архитектуры, на первом этаже которого расположен холл, гостиная, кухня, санузел, бойлерная, гараж и тамбур, на втором – холл, спальня, детская и санузел. Площадь первого этажа – 73,7 м2, второго –52 м2.

Тип 3. Жилой дом с привлекающими внимание арками и комфортным балконом на втором этаже. На первом этаже коттеджа находится тамбур, кладовая, холл, гараж, гостиная, кухня-столовая, санузел, бойлерная, коридор и веранда (площадь этажа – 89,9 м2). Второй этаж вмещает в себя холл, три спальни, санузел, ванную комнату, сауну и три балкона (площадь – 86,4 м2).

Тип 4. Просторный двухэтажный коттедж, в котором комфортно принимать гостей за счет большого количества светлых помещений. На первом этаже расположился тамбур, санузел, холл, кухня, гостиная, гараж и бойлерная (площадь этажа – 92,1 м2). Второй этаж включает холл, четыре спальни, санузел и ванную комнату (площадь этажа – 90,5 м2).

Тип 5. Необычный «ступенчатый» двухэтажный жилой дом, который заинтересует любителей необычных архитектурных решений. На первом этаже коттеджа на площади 146,3 м2 разместился тамбур, холл, просторная гостиная-столовая, кухня, санузел, бойлерная, гараж и веранда, на втором – три спальни, ванная комната, санузел, коридор и холл (площадь этажа – 90,5 м2).

Тип 6. Просторный коттедж, рассчитанный на большую творческую семью. Первый этаж (158,2 м2) – тамбур, холл, санузел, гараж, кабинет, мастерская, кухня, гостиная-столовая, веранда. Второй этаж (93,6 м2) – холл, три спальни, два санузла и два балкона.

Территория поселка «Вирджиния Приазовья» огорожена по периметру и круглосуточно охраняется, предусмотрено наружное освещение поселковых улиц.

Стоимость и условия покупки

Стоимость одной сотки земельного участка в коттеджном поселке «Вирджиния Приазовья» – 112 тысяч рублей (цена варьируется в зависимости от количества приобретаемых соток).

При стопроцентной оплате стоимости коттеджа или таунхауса в течение пяти дней с момента подписания договора возможна скидка до 5%.

Тип дома

Общая стоимость дома с участком (тысяч рублей)

1 (таунхаус)

от 4 509 до 5 390

2 (коттедж)

от 4 750 до 4 762

3 (коттедж)

от 6 470 до 7 470

4 (коттедж)

6 741

5 (коттедж)

от 11 648 до 12 298

6 (коттедж)

от 13 090 до 13 691

Контактная информация


«Галерея недвижимости»
Агентство недвижимости
Телефон: (863) 460-46-07, 8-988-541-04-88, 8-908-193-93-62
Адрес: 1-Линия ул., д. 5, эт. 2