Коттеджный поселок «Ясная поляна» Ростовская область

← Все коттеджные поселки

Адрес: Аксайский район, АО «Темерницкое» Класс поселка: бизнес-класс Количество домов: 390 Площадь домов: 100—500 м2 Площадь участков: 4—20 соток

Местонахождение

Описание коттеджного поселка «Ясная поляна»

Эскиз генерального плана посёлка предполагает размещение на территории в 52 га 390 домов коттеджного типа с площадью от 100 до 500 м² на участках с площадью от 4 до 20 соток.

Безопасность
Территория комплекса коттеджного посёлка будет иметь ограждение с пропускным пунктом охраны и гостевой парковкой. Профессиональная круглосуточная служба охраны будет обеспечивать максимальную безопасность проживания.

Архитектура
Архитектурное и ландшафтное оформление посёлка выполняется в едином стиле.
Все тротуары и пешеходные зоны посёлка будут иметь твёрдое покрытие, в прогулочных зонах и возле общественных зданий предусмотрено выполнение ландшафтных работ.
Территория посёлка оборудуется системой декоративного освещения, уровень которого изменяется в зависимости от времени суток.

Расположение
Несомненное достоинство будущего посёлка — удобная и полноценная транспортная развязка, позволяющая подъехать к посёлку и выехать из него как в сторону Северного микрорайона Ростова-на-Дону, так и в сторону запланированной к постройке по схеме развития города Ростовской кольцевой автодороги.
По Ростовской кольцевой автодороге жители посёлка смогут попасть в любой район города или за его пределы в населённые пункты Ростовской области.
В настоящее время добраться из поселка до Северного микрорайона города Ростова-на-Дону можно за 10 минут.

К «Ясной Поляне» легко добраться и городским транспортом: маршрутное такси довезёт жителей от центра города до населённого пункта Темерницкий, прилегающего к комплексу.
Совсем рядом, в нескольких минутах езды, расположен строящийся в настоящее время торговый центр «Мега» с общественной инфраструктурой.
На территории посёлка Темерницкий есть школа, непосредственно в коттеджном посёлке предусмотрен фитнес-клуб и ресторан.

Коммуникации
Для обслуживания территории коттеджного посёлка, инженерных коммуникаций и помещений общего пользования будет создана собственная служба эксплуатации.
Условия проживания в коттеджном посёлке будут не менее комфортны, чем в городе.

В каждом доме предусмотрены:

• газ и вода;
• электричество;
• поселковая система канализации;
• индивидуальные котлы горячего водоснабжения;
• индивидуальные котлы отопления.

Будет предоставлена возможность подключения Ростовского телефона и выделенной линии сети Интернет.

Проекты домов
Проектом предусмотрено использование 5-ти типов коттеджей и 2-х типов таунхаузов. В центральной части посёлка планируются к постройке десять четрыехэтажных домов с квартирами площадью около 100 м².

Каждый проект коттеджа имеет также от 2-х до 4-х вариантов фасада и внутренней планировки, т. е. около 50 различных вариантов.
Также будет предусмотрено несколько вариантов внешнего оформления дома, разработанных в едином стиле, что даст эффект многообразия вариантов домов посёлка сохранив единый базовый набор конструкций дома, облегчающий ведение учета комплектации и строительства.
При всём разнообразии и многочисленности проектов, данный подход дает гарантию, что любой выбранный вариант гармонично впишется в общую архитектурную концепцию комплекса.

Общая площадь домов варьируется от 100 до 500 м², включая жилую площадь, подсобные помещения и гараж. Дома имеют два выхода: на улицу и во внутренний двор.
Гаражи в отдельно стоящих домах рассчитаны на одну или две машины и будут оснащены современными автоматизированными подъёмными воротами. Разнообразие проектов дает возможность выбрать дом по вкусу и по потребностям каждой конкретной семьи.

Контактная информация