Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




← Все коттеджные поселки

Коттеджный поселок «Ясная поляна» Темерницкий пос.

Коттеджный поселок «Ясная поляна» (Темерницкий пос.) Фото

Город: Темерницкий пос.

Адрес: Сосновая ул.

Срок сдачи: сдан

Класс поселка: бизнес-класс

Количество домов: 390

Площадь домов: от 140 до 257 м2

Площадь участков: от 7 до 11 соток

Стоимость: от 40 тыс. руб./м2


Коттедж «Милан» Показать все фото

Коттедж «Валенсия» Показать все фото

Коттедж «Верона» Показать все фото

Коттедж «Бостон» Показать все фото

Коттедж «Сорренто» Показать все фото

Коттедж «Барселона» Показать все фото

Коттедж «Монреаль» Показать все фото

Интерьеры квартир

Расположение

Этапы строительства. Февраль 2013 года Показать все фото

Этапы строительства. Март 2013 года Показать все фото

Этапы строительства. Апрель 2013 года

Этапы строительства. Май 2013 года Показать все фото

Этапы строительства. Июнь 2013 года Показать все фото

Этапы строительства. Июль 2013 года Показать все фото

Этапы строительства. Август 2013 года Показать все фото

Этапы строительства. Сентябрь 2013 года Показать все фото

Этапы строительства. Октябрь 2013 года Показать все фото

Описание коттеджного поселка «Ясная поляна»

Местоположение

Коттеджный поселок «Ясная поляна» располагается в четырех километрах от Ростова-на-Дону, в Аксайском районе, за поселком Темерницкий.

Несомненным достоинством поселка является полноценная и удобная транспортная развязка, которая позволяет подъехать к поселку и выехать из него и в сторону Северного микрорайона Ростова, и в сторону запроектированной кольцевой автодороги, благодаря которой жители смогут попасть в любой район Ростова-на-Дону либо в близлежащие населенные пункты за считанные минуты.

До «Ясной поляны» легко добраться и городским транспортом: маршрутное такси довезет жителей от центра города до населенного пункта Темерницкий, прилегающего к комплексу.

Коттеджный поселок «Ясная поляна» – это прекрасный выбор для тех, кто ценит тишину, приватность, единение с природой в сочетании с комфортом и безопасностью.

Застройщиком загородного комплекса выступает «Ростовская инвестиционная компания».

Инфраструктура

В непосредственной близости от домов коттеджного поселка расположен торговый центр «Мега», гипермаркет «Ашан» со сформированной социальной инфраструктурой. На территории поселка Темерницкий есть школа, непосредственно в коттеджном поселке предусмотрен фитнес-клуб и ресторан.

По соседству с «Ясной поляной» введена в эксплуатацию первая очередь новой автодороги «Северный обход», сейчас в поселок ходит маршрутное такси из центра Ростова-на-Дону.

Вся «Ясная поляна» – это крупный проект охраняемого автономного мини-города с собственной гостиницей, магазином, кафе, оздоровительным центром с тренажерами, детской игровой комнатой и рядом других социальных объектов. Большое внимание уделено строительству скверов, детских и спортивных площадок. Особенностью проекта является широкий бульвар с мощеными дорожками, клумбами, фонтанами, скульптурными композициями. Управлением и эксплуатацией созданной инфраструктуры займутся созданное из собственников жилья некоммерческое партнерство и управляющая компания.

Коммуникации

Для обслуживания территории коттеджного поселка, инженерных коммуникаций и помещений общего пользования создана собственная служба эксплуатации. В каждом доме предусмотрены газ и вода, электричество, поселковая система канализации, индивидуальные котлы горячего водоснабжения и индивидуальные котлы отопления. «Ясная поляна» – один из немногих коттеджных поселков, подключенных к централизованной канализации.

Предусмотрена возможность подключения Ростовского телефона и выделенной линии сети Интернет.

Объекты

«Ясная поляна» представляет собой единый ансамбль в светлых тонах, прекрасно вписывающийся в окружающую природную среду, архитектурная концепция коттеджного поселка продумана до мелочей, о чем свидетельствуют даже улицы, названные именами великих русских писателей. На территории в 52 гектара запроектировано размещение 320 индивидуальных домов (реализация проекта будет проходить в 4 очереди).

Размер земельных участков поселка составляет 7, 9 и 11 соток.

Территория поселка благоустроена, озеленена, устроены прогулочные дорожки, бульвар, спортивные и детские игровые площадки. Предусмотрено ограждение территории коттеджного поселка «Ясная поляна» с КПП, профессиональная круглосуточная охрана.

Все тротуары и пешеходные зоны поселка будут иметь твердое покрытие, в прогулочных зонах и возле общественных зданий предусмотрено выполнение ландшафтных работ.

Территория поселка оборудуется системой декоративного освещения, уровень которого изменяется в зависимости от времени суток.

Проектом предусмотрено размещение на территории поселка пятнадцати типов коттеджей. Каждый проект имеет несколько вариантов фасада и внутренней планировки, внешнего оформления дома, что даст возможность создать эффект многообразия домов, не нарушая общую концепцию поселка «Ясная поляна».

Общая площадь домов варьируется от 140 до 257 м2 (включая жилую площадь, гараж и подсобные помещения). Каждый дом имеет два выхода – во внутренний двор и на улицу.

«Милан» – светлый и комфортабельный жилой дом, который отвечает всем требованиям современной жизни. Гостиная, столовая и кухня, расположенные на первом этаже, объединены в единое пространство и отделены друг от друга барной стойкой. В столовой свободно размещается большой обеденный стол, а удобная мягкая мебель в гостиной позволяет комфортно проводить время у домашнего кинотеатра. Из столовой есть выход на просторную веранду, где можно отдохнуть на свежем воздухе. Хорошо освещенная и широкая лестница ведет на второй этаж, где находятся три спальни (одна из которых с выходом на балкон и отдельной ванной комнатой). Общая площадь дома составляет 235 м2, жилая площадь – 111,92 м2.

«Валенсия» – функциональный и очень просторный особняк, на первом этаже которого располагается большой холл, из которого можно попасть в кухню-столовую, кабинет и гостиную. Планировка предусматривает большое количество мест для хранения вещей. Из столовой можно выйти на уютную веранду, а большой обеденный стол позволит принимать много гостей. На втором этаже расположены приватная территория хозяев с большой светлой ванной, а также две просторные комнаты и отдельный санузел. Общая площадь коттеджа – 252 м2, жилая площадь – 94,73 м2.

«Верона» – жилой дом, отличающийся повышенным уютом и комфортом. Открытая планировка первого этажа делает помещение светлым и просторным. Из кухни-столовой есть выход на веранду, а в гостиной можно с удобством расположиться для просмотра всей семьей кинофильма. На втором этаже расположена большая спальня с выходом на балкон и собственной ванной, а также второй санузел и еще две комнаты, которые можно функционально использовать как кабинеты, детские или гостевые. Общая площадь дома – 229 м2, жилая – 101,57 м2.

«Бостон» – это рациональный и удобный коттедж. На первом этаже при входе расположена большая и светлая прихожая-гардеробная. Далее из просторного холла широкие проемы ведут в гостиную и кухню-столовую, что дает возможность объединить пространство в единое целое либо сделать изолированные помещения. Большая площадь кухни-столовой позволяет принимать большое количество гостей, из нее можно выйти на веранду. Просторная гостиная прекрасно подходит для проведения совместного семейного досуга. На втором этаже расположены две спальни со своими санузлами и кабинет. Из спальни можно выйти на балкон второго этажа. Общая площадь коттеджа – 232 м2, жилая площадь – 87,96 м2.

Коттедж «Сорренто» – образец гармонии и уюта. При входе в дом вы попадаете на просторную веранду, а затем из прихожей – в большой и светлый холл, который связан с кухней-столовой широким дверным проемом. Гостиная позволяет разместить массивную мягкую мебель и идеально подходит для проведения досуга в кругу семьи или друзей. В просторной кухне-столовой за большим столом комфортно разместится большое количество людей. За счет большой площади остекления вы всегда сможете любоваться красивым видом из окна, а если захочется подышать свежим воздухом, можно выйти на просторную веранду. На втором этаже находится спальня, ванная комната, гардеробная и две светлые комнаты, которые можно использовать как детские, гостевые или кабинеты. Общая площадь дома – 205 м2, жилая площадь – 77,41 м2.

Жилой дом «Барселона» – просторное и светлое двухэтажное здание для большой семьи. У входа в дом расположена веранда, затем – прихожая-гардеробная. Гостиная и кухня-столовая образуют единое, рационально зонированное пространство, в котором удобно расположены большой обеденный стол, вместительная кухня с удобной рабочей поверхностью, мягкая мебель и домашний кинотеатр. В любой момент можно выйти на просторную веранду и провести время на свежем воздухе. Также на первом этаже находится дополнительная комната, которая может служить спальней, гостевой или кабинетом. На втором этаже расположены спальня с ванной комнатой, а также еще две спальни, отдельный санузел и гардеробная. Общая площадь здания – 250 м2, жилая площадь –118,92 м2.

«Монреаль» – это большой и комфортабельный дом для тех, кто любит простор. Кухня-столовая, гостиная и холл первого этажа представляют собой единое пространство. Просторная веранда, рационально организованная площадь кухни, удобное расположение мебели делают жизнь в этом доме комфортной. На второй этаж дома, где находятся три спальни (одна из которых с собственным санузлом) и отдельный санузел, ведет широкая и светлая лестница. Общая площадь коттеджа – 257 м2, жилая площадь составляет 112,33 м2.

Гаражи, рассчитанные на размещение одной-двух машин, оснащены современными автоматизированными подъемными воротами.

В домах полностью закончена внешняя отделка, установлены окна, гаражные ворота, входные двери, подготовлены к покрытию отделочными материалами стены, потолок и пол, подключены сантехнические системы, система отопления, сделана электрическая разводка.

Стоимость и условия покупки

Коттеджи с земельными участками площадью от 7 до 11 соток стоят от 40 тысяч рублей за м2.

Документация

Контактная информация


«Ростовская инвестиционная компания»
Строительная компания:
Ростовская инвестиционная компания Телефон: (863) 200-31-85, 8-800-775-12-00
Адрес: 14 Линия ул., д. 50, оф. 705