Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




← Все жилые комплексы

Жилой комплекс «Феникс» Ростов-на-Дону

Жилой комплекс «Феникс» (Ростов-на-Дону) Фото
Город: Ростов-на-Дону
Район: Ворошиловский
Адрес: Евдокимова ул., д. 102Б
Срок сдачи: Сдан
Тип дома: монолитно-кирпичный
Этажность: 16
Количество квартир: 376
Площадь квартир: 32,11 – 97,82 м2
Стоимость: от 42 тыс. руб./м2

Внешний вид Показать все фото

Планировки Показать все фото

Этапы строительства. Январь 2013 года Показать все фото

Этапы строительства. Март 2013 года Показать все фото

Этапы строительства. Май 2013 года Показать все фото

Этапы строительства. Июнь 2013 года Показать все фото

Этапы строительства. Июль 2013 года Показать все фото

Этапы строительства. Октябрь 2013 года Показать все фото

Этапы строительства. Ноябрь 2013 года Показать все фото

Описание жилого комплекса «Феникс»

Инфраструктура района

ЖК «Феникс» расположен на территории Ворошиловского района, который входит в состав Северного жилого массива (СЖМ). Застройщик комплекса – известная в регионе инвестиционно-строительная компания ООО «Феникс-Инвест».

Северный жилой массив находится в северной части Ростова и объединяет в себе несколько городских районов. Ворошиловский район представляет собой один из самых крупных промышленных центров города, где расположено, помимо прочих, три предприятия военно-промышленного комплекса. Здесь проживает пятая часть населения города, поэтому инфраструктура развита достаточно хорошо. Для детей открыто более 40 школ и дошкольных учебных заведений, работает большое количество секций и кружков, включая детскую школу искусств. В районе также расположено несколько учебных заведений, среди которых Донской юридический институт и Институт управления бизнеса и права.

Жилой комплекс «Феникс» расположен рядом с основными объектами, составляющими инфраструктуру района. В пяти минутах ходьбы находится современный торгово-развлекательный центр «Вавилон», где расположены магазины, принадлежащие различным торговым сетям Ростова, а также кинотеатр, детский развлекательный центр, боулинг, многочисленные кафе и рестораны. Медицинскую помощь жители комплекса могут получить в поликлинике и в городской больнице БСМП-2. Все магазины и объекты социальной сферы находятся в шаговой доступности от территории комплекса. Любителям отдыха на природе может понравиться Северное водохранилище, находящееся неподалеку.

Транспорт

ЖК «Феникс» находится в очень удобном месте и с точки зрения транспортной развязки. Рядом с комплексом расположен проспект Космонавтов и многочисленные остановки общественного транспорта, на котором до центра города можно добраться за 10 минут.

Характеристики объекта

Жилой комплекс «Феникс» представляет собой три односекционных 16-этажных дома, расположенных на одном монолитном основании — стилобате, который представляет собой монолитный фундамент и несущий каркас из железобетона.

Жилые квартиры расположены, начиная с третьего этажа, а на первых этажах комплекса находятся торгово-офисные и другие помещения общественного назначения. Их общая площадь составляет 4629,39 м2. В их числе: кафе площадью 254,59 м2, фитнес-центр, занимающий площадь 167,99 м2 и салон красоты площадью 362,13 м2. Офисные помещения расположены на территории в 3168,92 м2, а супермаркет занимает 675,76 м2.

Этажи, которые находятся выше второго, построены исключительно из кирпича. Здесь располагаются однокомнатные квартиры площадью 34,16-38,22 м2, двухкомнатные квартиры, чья площадь составляет 53,26-56,96 м2, а также трехкомнатные квартиры площадью 75,66-97,82 м2 и квартиры-студии площадью 32,11 м2.

Строительство комплекса ведется в три этапа. На первом этапе, окончание которого запланировано на 3 квартал 2014 года, планируется сдать первую жилую секцию, в которой предусмотрено 42 однокомнатных, 42 двухкомнатных, 14 трехкомнатных и 28 квартир-студий. Общее количество квартир в доме – 126 шт.

На охраняемой территории комплекса расположится многоуровневая надземная парковка на 252 машиноместа, строительство которой находится в финальной стадии, детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха для взрослых. Характерной особенностью комплекса является эксплуатируемая кровля стилобата, на которой разместятся 4 спортивные площадки общей площадью 158 м2 и две детские площадки по 163 м2 каждая, имеющие одинаково удобный заход, как с холла третьего этажа, так и по лестнице со стороны улицы.

Отделка

Квартиры в ЖК «Феникс» сдаются в состоянии «стройвариант». Здесь выполнена предчистовая отделка, установлены металлические входные двери с замками, металлопластиковые окна с подоконниками и отливами. В каждую квартиру заведены стояки системы водоснабжения и канализации, установлена запорная арматура. Электропроводка также не разведена по квартире, а электроснабжение ограничивается вводом в каждую квартиру и установкой счетчика и автомата в щитке. Сделана разводка системы отопления, установлены радиаторы отопления и подключена система противопожарной сигнализации.

Коммуникации

Коммуникации жилого комплекса «Феникс» подключены к основным инженерным системам, а отопление и горячее водоснабжение обеспечивает городская ТЭЦ.

Условия покупки квартир

Продажа квартир в ЖК «Феникс» продолжается, хотя в первой секции дома уже раскуплено более половины квартир. Купить квартиру здесь можно у собственника – инвестиционно-строительной компании «Феникс», минуя посредников. Всех желающих купить трехкомнатную квартиру, начиная с 15 декабря и до конца 2013 года, ожидает акция в виде снижения стоимости квадратного метра в трехкомнатной квартире на 1 тысячу рублей, при этом квадратный метр в однокомнатной квартире будет дешевле на 1 тысячу рублей до 15 декабря 2013 года.

Проектная декларация

Контактная информация


«Феникс-инвест»
Строительная компания:
Феникс-инвест Телефон: (863) 261-89-71, 311-11-80
Адрес: Варфоломеева ул., д. 150


«Алекс»
Агентство недвижимости
Алекс Телефон: (863) 299-92-92, 299-91-61
Адрес: Серафимовича ул., д. 81/84


Подписка на новые предложения по продаже квартир в ЖК «Феникс»

Если компании будут размещать объявления о продаже квартир в ЖК «Феникс»,
то вы оперативно получите их по электронной почте.