Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




← Все жилые комплексы

Жилой комплекс «Поляна» Верхнетемерницкий пос.

Жилой комплекс «Поляна» (Верхнетемерницкий пос.) Фото
Город: Верхнетемерницкий пос.
Адрес: Обсерваторная ул., д. 104
Срок сдачи: 4 квартал 2015 года
Тип дома: кирпичный
Этажность: 3
Количество квартир: 499
Площадь квартир: от 26,34 до 41,52 м2
Стоимость: от 43 тыс. руб./м2

Внешний вид Показать все фото

Планировки

Этапы строительства. Январь 2013 года Показать все фото

Этапы строительства. Март 2013 года

Этапы строительства. Май 2013 года Показать все фото

Этапы строительства. Август 2013 года Показать все фото

Этапы строительства. Октябрь 2013 года Показать все фото

Этапы строительства. Ноябрь 2013 года Показать все фото

Этапы строительства. Декабрь 2013 года Показать все фото

Описание жилого комплекса «Поляна»

Инфраструктура района

ЖК «Поляна» расположен в Аксайском районе Ростовской области между поселком Верхнетемерницкий и совхозом «Темерницкий». Застройщик комплекса – ООО «Поляна», а генеральный подрядчик ООО СК «Мастер-Хаус».

Главной особенностью участка, где возводится ЖК «Поляна» является то, что он находится в экологически чистом районе – поселке Верхнетемерницком, территория которого примыкает к Северному жилому массиву Ростова-на-Дону. С восточной стороны к поселку примыкает садоводческое товарищество, на юго-востоке протекает река Балка Темерник, а севернее расположен Щепкинский лес.

Несмотря на то, что жилой комплекс «Поляна» находится за городом, в шаговой доступности есть все, что необходимо для комфортного существования – крупный строительный гипермаркет «Леруа Мерлен», гипермаркет «Ашан», торгово-развлекательный центр «Золотой», медицинские учреждения поселка представлены частной глазной клиникой «Леге-Артис».

В последнее время в поселке ведется комплексное строительство новых жилых комплексов, что позволит восполнить нехватку школ, детских садов и медицинских учреждений, т.к. вместе с постройкой этих комплексов значительно вырастет население поселка, соответственно, в поселке появятся собственные детские сады, школы, стадионы и другие объекты, составляющие его инфраструктуру.

Транспорт

Транспортная система в поселке Верхнетемерницком развита хорошо, особенно учитывая непосредственную близость Северного жилого массива Ростова, где общественный транспорт представлен в широком многообразии. Поселок расположен возле основных транспортных магистралей, где нет пробок, что особенно ценится владельцами личного транспорта.

Характеристики объекта

Жилой комплекс «Поляна» объединил в себе две строительные концепции – с одной стороны это территория, расположенная за пределами города, а с другой стороны – полноценный малоэтажный комплекс, отгороженный от посторонних глаз и имеющий элементы собственной инфраструктуры, как в классическом варианте комплексной застройки. На территории жилого комплекса, помимо жилых квартир будет построен собственный частный детский сад, расположатся собственные магазины и предприятия бытового обслуживания.

ЖК «Поляна» состоит из четырех 3-этажных домов, строительство которых выполняется в три этапа. На первом этапе, окончание которого было запланировано на 3 квартал 2013 года, должно быть возведено строение №1, на втором этапе — строение №2, сдача которого в эксплуатацию планируется на 3 квартал 2014 года. На третьем этапе строительства, которое будет завершено к 4 кварталу 2015 года, будут возведены строения №3 и №4.

Строение

Срок сдачи

Кол-во квартир

Кол-во 1-комн. квартир

Кол-во 2-комн. квартир

Кол-во нежилых помещений

Площадь нежилых помещений, м2.

1

3 квартал 2013 года

120

102

18

28

23,43-74,25

2

3 квартал 2014 года

157

124

33

38

27,39-83,45

3

4 квартал 2015 года

84

75

9

28

27,16-53,25

4

4 квартал 2015 года

138

111

27

42

27,13-74,25

Для настоящих ценителей застройщиком приготовлен сюрприз – двухуровневые квартиры на третьем этаже зданий. Среди нежилых помещений, которые в большей степени не входят в состав собственности – помещения коммерческого назначения, расположенные в цокольной части домов комплекса. Здесь будут расположены магазины и предприятия сферы обслуживания.

Территория жилого комплекса огорожена и находится под круглосуточной охраной. Здесь расположены детские площадки, места для отдыха взрослых и гостевые автомобильные стоянки.

Отделка

Застройщик жилого комплекса «Поляна» предлагает участникам долевого строительства квартиры с «предчистовым» вариантом отделки.

Коммуникации

Коммуникации ЖК «Поляна» подключены к центральным инженерным системам. Исключением является только отопление – для этого к первому строению пристроена собственная автономная котельная площадью 50 м2.

Условия покупки квартир

Условия покупки квартир в ЖК «Поляна» не отличаются от традиционных форм. Купить квартиру здесь можно за наличный и безналичный расчет, однако основная часть продаж квартир приходится на ипотеку. Разнообразные ипотечные программы предлагают «Сбербанк России», банк «ВТБ24», банк «Центр-Инвест», и «МТС Банк» — финансовые партнеры застройщика.

Среди интересных предложений банков — акция банка «ВТБ24», проводимая совместно с СК «Мастер-Хаус» с 1 сентября по 30 декабря 2013 года. Согласно действующему предложению, купить квартиру в ЖК «Поляна» можно, имея на руках всего 10% от стоимости, при этом процентная ставка при выплате кредита за 7 лет составит 11,5%, за 15 лет – 12%, а тем, кто сможет рассчитаться по кредиту в течение 30 лет, процентная ставка составит 12,25% годовых. И главное – процентная ставка по акции является фиксированной на весь срок кредитования.

Проектная декларация: www.mxsk.ru/polyana/#docs

Контактная информация


«Мастер-хаус»
Строительная компания:
Мастер-хаус Телефон: (863) 294-41-10
Адрес: Менжинского ул., 2Л, оф. 416


«Свое жилье»
Строительная компания:
Свое жилье Телефон: (863) 269-56-57, 210-33-15, 8-800-333-40-80
Адрес: Халтуринский пер., д. 4, оф. 7


«Алекс»
Агентство недвижимости
Алекс Телефон: (863) 237-77-37, 237-78-77


Подписка на новые предложения по продаже квартир в ЖК «Поляна»

Если компании будут размещать объявления о продаже квартир в ЖК «Поляна»,
то вы оперативно получите их по электронной почте.