С начала 2011 года на 8% подорожали квартиры в новостройках Ростовской области
29 ноября 2011 годаВ Ростове-на-Дону на ряд строящихся жилых объектов девелоперы повысили цены. Больше всего квартиры подорожали в новостройках среднего и экономкласса. Согласно исследованию, проведенному консалтинговой компанией MACON Realty Group, в октябре 2011 года квартиры в новостройках подорожали на 8%. Средневзвешенная стоимость квадратного метра на начало октября достигла 44,6 тыс. рублей (в январе 2011 года – 41,3 тыс. руб. за кв.м).
По словам аналитиков, средняя стоимость квадратного метра в экономклассе выросла по отношению к уровню предыдущего месяца на 3,2% – до 36,8 тыс. рублей, в среднем классе – на 3,8%, до 44,6 тыс. рублей, в бизнес-классе – на 2,3%, до 53,5 тыс. рублей. Больше всего квартиры подорожали в таких новостройках, как «Ленинские горки» (+16,1%), «Фелиция»(+15,6%), «Арбат» (+14,3%), «Королева» (+14,3%) и в объекте на пер. Университетском (+14,3%).
Сравнительно с Краснодаром, в Ростове квартиры подорожали значительнее. В Краснодаре средняя стоимость квадратного метра в экономклассе поднялась на 1,1%, до 37,3 тыс. рублей, в среднем классе – на 0,7%, до 40,9 тыс. рублей, в бизнес-классе – на 2,3%, до 44,7 тыс. рублей.
Как заявили специалисты компании, квартиры в новостройках Ростова продолжат расти в цене. Это в первую очередь связано с начавшимся весной 2011 года сокращением объема первичного рынка многоэтажного жилого строительства. Так, в сентябре данный показатель снизился на 1,3% и составил 754,1 тыс. кв. м. Это совокупная жилая площадь 10,9 тыс. квартир, расположенных в 88 строящихся объектах.