Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




Количество ипотечных кредитов, выданных в столице Дона, увеличивается

22 января

Количество ипотечных кредитов, выданных в столице Дона, увеличивается

Очередной раз рынок ипотечного кредитования может спасти строительный рынок России. Не является исключением и Ростов-на-Дону, где последнее время отмечается рост количества выданных ипотечных кредитов. Связывают это эксперты со снижением ставки по ипотечным кредитам, в первую очередь.

Согласно анализу, проведенному экспертами компании «ИНТРО технологии Рус», количество квартир, проданных с привлечением средств ипотечного кредитования, в Ростове увеличилось, и существенно. Особенно активно велись продажи в начале осени – по состоянию на сентябрь в кредит было куплено 4 объекта из десяти. За кредитные средства в столице Дона было продано 350 квартир.

Как и в предыдущие годы, строительный рынок Ростова снова спасла ипотека. Невзирая на увеличение количества выданных кредитов, строительство в Ростове ведется прежними темпами, а ситуация на рынке в целом благоприятная. Доля объектов, купленных с привлечением кредитных средств, составила в Донской столице 40%, но в некоторых городах «миллионерах» этот показатель значительно выше, поэтому столице Дона есть, куда стремиться. Если падение кредитных ставок продолжится и впредь, процент ипотеки будет увеличиваться, а это приведет к увеличению объемов строительства.

Среди главных игроков рынка ипотечного кредитования особого внимания заслуживают «Сбербанк России», на долю которого приходится 44 процента выданных кредитов. Второе место занимает банк «ВТБ», специалисты которого приняли положительные решения в 23% случаев. На третьем месте находится коммерческий банк «Центр-Инвест“, доля которого составляет 21%. Что касается остальных финансовых учреждений, то на их долю, в общей сложности, приходится всего полтора процента ипотечных кредитов, выданных ростовчанам и покупателям из других регионов России.

Учитывая снижение покупательской способности, особой популярностью сегодня пользуются в Донской столице однушки» площадью не более 34 «квадратов», есть стабильный спрос также на двухкомнатные квартиры площадью до 54 квадратных метров. В случае если темпы роста объемов строительства останутся прежними, а ставки по ипотеке будут падать, ожидается резкое увеличение спроса на однокомнатные квартиры, включая популярный формат «смарт».

Статьи по теме

Экспозиция объекта недвижимости

Факторы влияющие на стоимость квартиры