Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




Экономика «уходит в минус», россияне становятся беднее, а недвижимость дорожает

4 февраля

Экономика «уходит в минус», россияне становятся беднее, а недвижимость дорожает

Далеко не радужными оказались итоги 2018 года, а, согласно подведенным итогам, ВВП страны вместо запланированных 2,2% вырос на 1,75%. Летом были внесены коррективы, и уровень роста ВВП был запланирован на уровне 1,8%, однако рост инфляции оказался выше, чем предполагали эксперты.

Согласно данным статистики, в Российской Федерации, по состоянию на конец 2018 года, за чертой бедности находилось 14% населения, а доходы россиян снизились на 3%, а это означает, что говорить о положительных тенденциях в экономике н е приходится. В то же самое время эксперты отмечают рост стоимости недвижимого имущества, а в некоторых городах, таких как Сочи, Казань и Владивосток, цены выросли существенно (в среднем на 16%).

Между тем, остался прежним лидер – Москва, где цены на жилье часто просто «зашкаливают», а среднестатистический «квадрат» в новом доме стоит порядка 190 тыс. рублей. В столице России за год недвижимость подорожала на 10%. На 8,5% подорожало жилье в «северной столице», а в 2018 году в Питере ценники превысили 100 тыс. руб. за квадратный метр. На 9% подорожало жилье в «курортной столице», и теперь стоимость жилого «квадрата» в Сочи также превышает 100 тыс. руб.

Среди тенденций ушедшего года также удешевление жилья в некоторых регионах, а особенно это касается Севастополя, где ценники сравнялись с сочинскими. Эксперты связывают это с тем, что интерес к недвижимости Крыма снижается, а потенциальные инвесторы покидают регион. Это даже не смотря на окончание строительства моста через Керченский пролив, что не привело к существенному притоку отдыхающих. Стало доступней жилье и в столице ЮФО – в Ростове жилая недвижимость в 2018 году стала доступней на 8%, на 5% подешевела также недвижимость в Магнитогорске. Наблюдалось также падение цен, пусть и незначительное, в Симферополе, Хабаровске и Самаре. \

Говоря о городах, где жилье является самым доступным, в первую очередь стоит остановиться на Магнитогорске и Махачкале, где среднестатистический «квадрат» жилых помещений стоит 29 тыс. рублей. На втором месте в этом списке находятся Брянск и Саратов (31 тыс. руб. за «квадрат»), примерно 36 тыс. рублей за квадратный метр стоит в среднем жилье во Владикавказе.

Что касается прогнозов на 2019 год, то говорить о снижении цен на жилую недвижимость в большинстве регионов не приходится. Эксперты уверены, что жилье будет дорожать, и это подтверждают данные за январь. Предполагают, что незначительно цены снизятся в мае, но уже в начале осени они снова начнут расти.

Статьи по теме

Федеральный закон N 122-ФЗ. Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ. Статья 4.

Расположение дома относительно сторон света