Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




Следить за ценой
Объявление №Y-885677 добавлено 17 октября 2018 года

Контактная информация

Павел (собственник)
+7 (916) 1441218
Добавить комментарий  (виден только вам)

Продается земельный участок

Оцените объявление

Хорошее

Плохое


35 000 тыс. руб.
350 тыс. руб./сот.


Местонахождение

Населенный пункт: Ростов-на-Дону
Район: Орджоникидзе

Параметры объекта

Тип земли: под коммерческое строительство
Площадь участка: 100 сот.

Дополнительная информация

ЗВОНИТЬ ПРИ НАЛИЧИИ ВСЕЙ СУММЫ ДЛЯ СДЕЛКИ! Максимальное снижение цены на уникальный участок с готовой инфраструктурой! Участок в Ростове-на-Дону (Первомайский район) имеет статус - земли населенных пунктов для эксплуатации производственных помещений, подходит для производства, размещения оборудования или складов. На нем расположен действующий завод по производству бетона (занимает площадь ок. 200 м2). Возможна продажа без завода, цена указана без него. Огороженная бетонным забором с дополнительными элементами защиты (в т.ч. сигнализация, видеонаблюдение и т.д.) территория 1 га, офисно-бытовое здание ок. 360 м2 с высококачественным ремонтом, необходимые коммуникации и производственные решения, все в отличном состоянии.
Вся остальная площадь участка свободна. Сам участок находится в технопарке в окружении соседей-собственников. Отличный благоустроенный и ухоженный участок, как по внешнему виду, так и по содержанию.
1. Участок, нежилое помещение на нем, завод – собственность физ. лица.
2. Выделенный лимит мощности на напряжении 0,4 кВ – 200 кВт (из ТП на 3000 кВт), на основании договора, ячейка в подстанции позволяет использовать большую мощность. Проблемы с дефицитом мощности и стабильностью отсутствуют, в т.ч. для пусковых токов реактивных потребителей.
У физ. лица прямой договор на электроснабжение с Энергосбытом Ростовэнерго, и договор с организацией, которая обслуживает электрохозяйство – подстанцию, кабели и т.д.
3. Водоснабжение – артезианская скважина глубиной ок. 100 м, производительность - 20 м3/час воды.
4. Канализация очень оптимальная – две переточные сливные ямы 6 м3 и 20 м3, откачивать с вызовом ассенизатора приходится 1 раз в год или в два года. Существенная экономия на коммунальных расходах.
5. Нежилое помещение (офисно-бытовое здание) – один этаж, стены – фундаментные бетонные блоки+кирпич+штукатурка+покраска - высококачественный евроремонт (снаружи).
Офисно-бытовая часть внутри – высококачественный евроремонт (в т.ч. туалет, сплит-системы, душевая и т.д.).
6. Отопление – котельная (ок.40 м2) с дизельным котлом ACV (Бельгия) тепловой мощностью 200 кВт, в этом же здании.
7. Подъездная дорога - асфальт , плюс дорога к воротам участка (около 100 м) – твердое покрытие из щебня. На въезде весы для машин.
8. Нет проблем для заезда больших машин.
9. Большая свободная площадь участка позволяет планировать дополнительные проекты на нем, участок ровный, чистый, без хлама и мусора. При реальном осмотре выглядит лучше, чем в описании. Формальная продажа объекта состоит из двух частей: участок+здание.
Собственник.
P.S. Звонить только по существу купли-продажи, никакие другие варианты не рассматриваются. Прежде, чем договариваться о просмотре, убедитесь, что у Вас есть деньги для потенциального решения и Вы понимаете, что делаете. Торга и рассрочек нет, глупых вопросов не задавать.
Фото - продажа земельного участка под коммерческое строительство, 100 сот., Ростов-на-Дону, Орджоникидзе, .


400
400
1 500
1 500
 

Показать ещё «Горячие предложения»

Продажа участков в Орджоникидзе